Zu verkaufen · Osijek · Osječko-baranjska
Osijek, Geräumige Wohnung in einem Jugendstilgebäude mit großer Terrasse
Im Herzen einer der repräsentativsten Straßen der Stadt befindet sich ein elegantes Jugendstilgebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert.
Jahrhundert, erkennbar an der imposanten schmiedeeisernen Treppe, hohen Decken und reichen dekorativen Details.
In diesem historischen Gebäude befindet sich diese geräumige Wohnung, die den größten Teil der einst großen bürgerlichen Wohnung ausmacht, die heute in zwei separaten Einheiten untergebracht ist.Die Wohnung ist Teil einer größeren Wohnung, die ebenfalls als Ganzes angeboten wird und mit der sie einen gemeinsamen Eingang teilt, während sie unabhängig voneinander eingerichtet und als separates Eigentum geführt wird.Die Wohnung besteht aus mehreren großen und hellen Räumen, die ein Gefühl von Geräumigkeit und verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Das Layout umfasst einen geräumigen Salonbereich, mehrere zusätzliche Räume, die als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer dienen können, zwei Küchen, ein Badezimmer und zusätzliche Nebenräume.
Ein besonderer Wert der Immobilie ist eine große Terrasse von ca. 100 m2, von der aus man einen offenen Blick auf die Baumkronen und Stadtdächer hat.
Ein solcher Außenbereich ist eine Rarität im Zentrum der Stadt und bietet einen idealen Ort für Ruhe, Geselligkeit oder Dekoration einer privaten urbanen Oase.Neben der Wohnung befindet sich ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.Die Wohnung ist sehr gut im ursprünglichen bürgerlichen Stil erhalten, mit zahlreichen authentischen Elementen, die den historischen Charakter des Raumes betonen.
Es besteht auch die Möglichkeit, originelle Möbel zu kaufen, wodurch die Atmosphäre des Altstadtinneren zusätzlich erhalten bleibt.Dank der großen Quadratur, des flexiblen Layouts und der prestigeträchtigen Lage bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine geräumige Familienwohnung im Zentrum von Osijek, aber auch für Investitionen wie Boutique-Hostels, Apartments oder Geschäftsräume.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
OSIJEK
279 000 € · 104 m²
2 683 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
OSIJEK
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OSIJEK
279 000 € · 104 m²
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OSIJEK
295 000 € · 102 m²
2 892 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
OSIJEK
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OSIJEK
295 000 € · 102 m²
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Ähnlichkeit 90 %
OSIJEK
345 000 € · 120 m²
2 875 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
OSIJEK
215 000 € · 86 m²
2 500 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 350.000 € · Preis pro m²: 3 333 €/m²
Wohnfläche: 105 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 18 ähnlichen Angeboten.