Na sprzedaż · Osijek · Osječko-baranjska
Osijek, Przestronne mieszkanie w secesyjnej kamienicy z dużym tarasem
W samym sercu jednej z najbardziej reprezentatywnych ulic miasta jest elegancki budynek Art Nouveau z początku XX wieku.
wieki, rozpoznawane przez imponujące schody wykonane z żelaza, wysokich sufitów i bogatych szczegółów dekoracyjnych.
W tym historycznym budynku znajduje się przestronne mieszkanie, które składa się z większości dawnych dużych mieszkań obywatelskich, obecnie jest podłogowe w dwóch oddzielnych jednostkach.Mieszkanie jest częścią większego mieszkania, które jest również oferowane w całości, a z nim dzieli się wspólne wejście, podczas gdy jest niezależnie podłogi i biegnie jako oddzielny obiekt.Mieszkanie składa się z kilku dużych i jasnych pokoi, które zapewniają poczucie przestronności i różnych możliwości.
Układ obejmuje przestronny salon, kilka dodatkowych pokoi, które mogą służyć jako sypialnie lub pomieszczenia studyjne, dwie kuchnie, łazienkę i dodatkowe pokoje pomocnicze.
Szczególną wartość obiektu reprezentuje duży taras o powierzchni około 100 m2, oferujący otwarty widok na szczyty drzew i dachy miasta.
Taka przestrzenia na zewnątrz jest rzadkością w samym centrum miasta i oferuje idealne miejsce do odpoczynku, społeczności lub dekoracji prywatnej oazy miejskiej.Z apartamentem przychodzi pomieszczenie piwnicy, które zapewnia dodatkowe przestrzeni magazynowe.Mieszkanie jest bardzo dobrze zachowane w oryginalnym stylu obywatelskim, z licznymi autentycznymi elementami, które podkreślają historyczny charakter przestrzeni.
Istnieje również możliwość zakupu oryginalnych mebli, które dodatkowo zachowuje atmosferę starego miasta wnętrza.Dzięki jego dużej wielkości, elastycznego układu i prestiżowej lokalizacji, ta nieruchomość stanowi wielką okazję do przestronnego mieszkania rodzinnego w centrum Osieka, ale również dla inwestycji, takich jak butikowy hostel, mieszkanie lub biznes.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
OSIJEK
279 000 € · 104 m²
2 683 €/m²
Podobieństwo 99 %
OSIJEK
279 000 € · 104 m²
2 683 €/m²
Podobieństwo 99 %
OSIJEK
279 000 € · 104 m²
2 683 €/m²
Podobieństwo 99 %
OSIJEK
295 000 € · 102 m²
2 892 €/m²
Podobieństwo 90 %
OSIJEK
295 000 € · 102 m²
2 892 €/m²
Podobieństwo 90 %
OSIJEK
295 000 € · 102 m²
2 892 €/m²
Podobieństwo 90 %
OSIJEK
345 000 € · 120 m²
2 875 €/m²
Podobieństwo 86 %
OSIJEK
215 000 € · 86 m²
2 500 €/m²
Podobieństwo 82 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 105 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 18 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Osijek — mediana 1 666 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania osijecko-barańska – komitat w Chorwacji położony w północno-wschodniej Slawonii i Baranii. Jego stolicą jest Osijek. W 2011 roku liczył 305 032 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 305 032
Źródło: Wikipedia