Apartmán Novalja

Pag, Novalja – Penthouse 2 v 1 se dvěma terasami a výhledem na moře
Novalja, Pag – Penthouse na celé horní patře se dvěma terasami, výhledem na moře a výjimečnou flexibilitou Mezi mořem a Velebitem. Prostor, který vám dává otevřené možnosti. V klidnější části centra Novalje, dostatečně blízko moře a všem službám, takže během dovolené není auto téměř potřeba, se nachází penthouse, který zabírá celý horní patro obytné budovy. Nejedná se jen o prostorný apartmán u moře. To, co tuto nemovitost činí zvláště zajímavou, je způsob, jakým je navržena: může fungovat jako jeden velký soukromý dům nebo jako dvě navzájem nezávislé obytné jednotky, každá se svým vstupem, kuchyní a koupelnou. To majiteli poskytuje svobodu, kterou klasický apartmán jednoduše nemá. Může být rodinný letní dům. Může spojit vlastní pobyt i turistický pronájem. Může umožnit dvěma generacím nebo dvěma rodinám bydlet společně a přitom zachovat soukromí. A může nadále fungovat jako nemovitost určená pro turistický pronájem. Jedna adresa – více způsobů života. Celé patro jen pro vás Byt disponuje 94,94 m² vnitřní obytné plochy a rozprostírá se přes celé poslední patro budovy. Patří mu také dvě terasy o rozloze 12,33 m² každá, čímž celková plocha vnitřního i venkovního prostoru dosahuje 119,60 m², tedy téměř 120 m² prostoru pro každodenní život. K bytu patří také dvě soukromá venkovní parkovací místa o celkové ploše 25 m². Interiér je světlý a vzdušný, s vysokými stropy a uspořádáním, které přirozeně dělí prostor na dvě části. Celkem jsou k dispozici čtyři ložnice, obývací prostor, dvě kuchyně, dvě koupelny a dva samostatné vstupy. Právě dva vstupy dávají prostoru jeho zvláštní hodnotu: když se používá jako celek, vzniká pohodlný penthouse pro větší rodinu; když je potřeba soukromí nebo příjem z pronájmu, prostor lze využít jako dvě funkčně oddělené jednotky. Dvě terasy. Dvě různé tváře Paga. Jedna z nejkrásnějších charakteristik tohoto penthouse je mimo jeho vnitřní zdi. Na jedné straně se otevírá terasa směrem k moři a západu – místo pro ranní kávu, klidné odpoledne nebo sklenku vína, zatímco slunce pomalu zapadá za Jaderským horizontem. Na druhé straně se nachází druhá terasa, orientovaná k Velebitu a rannímu slunci. Moře na jedné straně, hory na druhé. To je detail, který prostoru poskytuje téměř dvě odlišné atmosféry během jednoho dne – středomořskou otevřenost k moři a dramatickou kulisu Velebitu v pozadí. Vše, co Novalja nabízí – v docházkové vzdálenosti Lokace spojuje dvě věci, které se během léta jen zřídka podaří spojit: blízkost centra a relativní klid obytné ulice. K pláži je přibližně deset minut chůze, zatímco supermarket se nachází asi pět minut pěšky od nemovitosti. Restaurace, kavárny, obchody, moře a každodenní služby Novalje jsou dostupné bez nutnosti neustálého používání auta, a po návratu do bytu zůstáváte nad městskou každodenností, na vlastní horní patře. A když je auto přece jen potřeba, dvě soukromé parkovací místa představují zvláště praktickou hodnotu v letních měsících. Připravený od prvního dne Nemovitost se prodává kompletně zařízená a připravená k užívání. Je vybavena dvěma klimatizačními jednotkami, myčkou nádobí a novou pračkou, a k bytu zůstává i vybavení určené pro turistický pronájem, včetně více než dvaceti sad ložního prádla a ručníků. To budoucímu majiteli umožňuje velmi jednoduchou volbu: přijít s osobními věcmi a začít jej používat jako vlastní domov u moře – nebo pokračovat v jeho turistické funkci bez nutnosti znovu vybavovat nemovitost. Soukromý domov, investice – nebo obojí Právě tato možnost volby je největší hodnotou této nemovitosti. Pro někoho bude toto místo, kde bude velká rodina trávit léta společně. Pro druhého investice na jedné z nejznámějších turistických destinací ostrova Pag. A možná je nejzajímavější právě třetí scénář: zachovat část penthousu pro sebe a druhou část využít pro hosty nebo turistický pronájem. Bez nutnosti dnes rozhodovat, jak bude nemovitost vypadat za pět nebo deset let. Skvělá nemovitost nemusí vyhovovat jen jednomu životnímu plánu. Může se měnit spolu se svým vlastníkem. Základní údaje Umístění: Novalja, ostrov Pag Patro: celá horní patro budovy Celková vnitřní a vnější plocha: 119,60 m² Obytná plocha: 94,94 m² Terasy: 2 × 12,33 m² Ložnice: 4 Koupelny: 2 Kuchyně: 2 Samostatné vstupy: 2 Parkování: 2 soukromá venkovní parkovací místa, celkem 25 m² Vybavenost: plně vybaveno Vzdálenost od pláže: přibližně 10 minut pěšky Dva horizonty. Dvě možnosti využití. Jeden penthouse nad Novalje. Nemovitost pro ty, kteří od domova na Jadranu očekávají více než výhled na moře – svobodu jej využívat přesně tak, jak jim život v té chvíli vyhovuje. Pro další informace, dokumentaci nebo organizaci soukromé prohlídky: Jirka Nerad Kaiser Immobilien +385 91 163 2884 [email protected]