Mieszkanie Novalja

Pag, Novalja – Penthouse 2 w 1 z dwiema tarasami i widokiem na morze
Novalja, Pag – Penthouse na całej górnej kondygnacji z dwiema tarasami, widokiem na morze i wyjątkową elastycznością Pomiędzy morzem a Velebitem. Przestrzeń, która daje otwarte możliwości. W spokojniejszej części centrum Novalji, wystarczająco blisko morza i wszystkich udogodnień, że samochód podczas urlopu prawie nie jest potrzebny, znajduje się penthouse zajmujący całą górną kondygnację budynku mieszkalnego. To nie tylko przestronny apartament nad morzem. To, co czyni tę nieruchomość szczególnie interesującą, to sposób jej zaprojektowania: może funkcjonować jako jeden duży prywatny dom lub jako dwie wzajemnie niezależne jednostki mieszkalne, każda z własnym wejściem, kuchnią i łazienką. Daje to właścicielowi wolność, której klasyczny apartament po prostu nie ma. Może być rodzinnym domem letnim. Może połączyć własny pobyt z wynajmem turystycznym. Może umożliwić dwóm pokoleniom lub dwóm rodzinom zamieszkanie razem, a jednocześnie zachować prywatność. A może nadal funkcjonować jako nieruchomość przeznaczona na wynajem turystyczny. Jeden adres – wiele sposobów życia. Cała kondygnacja tylko dla Ciebie Mieszkanie ma 94,94 m² wewnętrznej powierzchni mieszkalnej i rozciąga się na całą ostatnią kondygnację budynku. Posiada również dwie tarasy po 12,33 m², co sprawia, że łączna powierzchnia wewnętrzna i zewnętrzna wynosi 119,60 m², czyli prawie 120 m² przestrzeni do codziennego życia. Do mieszkania dochodzą dwa prywatne miejsca postojeniowe o łącznej powierzchni 25 m². Wnętrze jest jasne i przewiewne, z wysokimi sufitami i układem, który naturalnie dzieli przestrzeń na dwie strony. Do dyspozycji są cztery sypialnie, przestrzeń dzienna, dwie kuchnie, dwie łazienki i dwa oddzielne wejścia. To właśnie dwa wejścia nadają przestrzeni wyjątkową wartość: gdy jest używana jako jedność, powstaje komfortowy penthouse dla większej rodziny; gdy potrzebna jest prywatność lub przychód z najmu, przestrzeń może być wykorzystywana jako dwie funkcjonalnie odrębne jednostki. Dwie tarasy. Dwie różne twarze Pag. Jedną z najpiękniejszych cech tego penthouse'u jest to, co znajduje się poza jego wewnętrznymi ścianami. Po jednej stronie otwiera się taras w stronę morza i zachodu – miejsce na poranną kawę, spokojne popołudnie lub kieliszek wina, gdy słońce powoli zachodzi za adriatyckim horyzontem. Po drugiej stronie znajduje się druga taras, zwrócony w stronę Velebitu i porannego słońca. Morze po jednej stronie, góry po drugiej. To detal, który nadaje przestrzeni niemal dwie różne atmosfery w ciągu jednego dnia – śródziemnomorską otwartość w stronę morza i dramatyczną scenerię Velebitu w tle. Wszystko, co oferuje Novalja – w odległości spaceru Lokalizacja łączy dwie rzeczy, które latem rzadko udaje się pogodzić: bliskość centrum i względny spokój ulicy mieszkalnej. Do plaży jest około dziesięć minut pieszo, a supermarket znajduje się mniej więcej pięć minut spacerem od nieruchomości. Restauracje, kawiarnie, sklepy, morze i codzienne udogodnienia Novalje są dostępne bez konieczności stałego korzystania z samochodu, a po powrocie do mieszkania pozostaje się ponad codziennym życiem miasta, na własnym wyższym piętrze. A gdy samochód jednak jest potrzebny, dwa prywatne miejsca parkingowe stanowią szczególnie praktyczną wartość w miesiącach letnich. Sprawny od pierwszego dnia Nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana i gotowa do zamieszkania. Wyposażona jest w dwie jednostki klimatyzacji, zmywarkę i nową pralkę, a do mieszkania dołączony jest sprzęt przeznaczony na wynajem turystyczny, w tym ponad dwadzieścia kompletów pościeli i ręczników. To przyszłemu właścicielowi umożliwia bardzo prosty wybór: przyjechać z własnymi rzeczami i zacząć używać go jako własny dom przy morzu – lub kontynuować jego funkcję turystyczną bez konieczności ponownego wyposażania nieruchomości. Prywatny dom, inwestycja – lub oba To właśnie możliwość wyboru jest największą wartością tej nieruchomości. Dla kogoś będzie to miejsce, w którym duża rodzina spędza razem lata. Dla innego inwestycja w jednej z najbardziej znanych destynacji turystycznych wyspy Pag. A może najciekawszy jest właśnie trzeci scenariusz: zachować część penthouse’a dla siebie, a drugą wykorzystywać dla gości lub wynajmu turystycznego. Bez potrzeby decydowania dziś, jak nieruchomość będzie wyglądać za pięć lub dziesięć lat. Bo dobra nieruchomość nie musi odpowiadać tylko jednemu planowi życiowemu. Może zmieniać się razem ze swoim właścicielem. Podstawowe dane Lokalizacja: Novalja, wyspa Pag Piętro: całe górne piętro budynku Łączna powierzchnia wewnętrzna i zewnętrzna: 119,60 m² Powierzchnia mieszkalna: 94,94 m² Tarasy: 2 × 12,33 m² Sypialnie: 4 Łazienki: 2 Kuchnie: 2 Oddzielne wejścia: 2 Parking: 2 prywatne zewnętrzne miejsca parkingowe, łącznie 25 m² Umeblowanie: w pełni umeblowane Odległość od plaży: około 10 minut pieszo Dwa horyzonty. Dwie możliwości użytkowania. Jeden penthouse nad Novalją. Nieruchomość dla tych, którzy od domu nad Adriatykiem oczekują więcej niż widok na morze – wolność, by korzystać z niego dokładnie tak, jak ich życie w danym momencie pozwala. W celu uzyskania dodatkowych informacji, dokumentacji lub organizacji prywatnej prezentacji: Jirka Nerad Kaiser Immobilien +385 91 163 2884 [email protected]