Apartmán Novalja
Na prodej · Novalja · Ličko-senjska
Popis nemovitosti
Ostrov Pag, Novalja - apartmán se zavedeným pronájmem, zahradou a terasou 900m od moře!
OSTROV PAG - NOVALJA - Apartmán se zahradou a terasou 900 m od moře!
Byt na prodej v Novalji, 900 metrů od městské pláže.
Byt se nachází v přízemí budovy 45 m2 a skládá se z ložnice, koupelny, kuchyně, obývacího pokoje a předsíně.
V prodloužení je terasa 10 m2, která má stín po celý den a je pohodlné zůstat na něm.
Na dvoře je 80 m2 s grilem v přední části, a část vedle budovy může být převedena na další parkovací místo.
Budova byla postavena v 2009, byt je v přízemí, s vlastním parkovacím místem.
S touto nemovitostí a zdůrazňujeme dobře zavedený pronájem podnikání, takže je to skvělá investice.
Špičková poloha, zařízení se nachází v turistickém centru ostrova Pag, v blízkosti trajektu Žigljen-Prizna a mnoha pláží.
Novalja je nejvýznamnější turistické centrum ostrova Pag s velkým kulturním a historickým dědictvím.
To je obzvláště atraktivní, protože jeho krásné písečné a oblázkové pláže.
Mezi nimi je pláž Zre, která se nachází mezi hustým borovým lesem a křišťálově čistým mořem.
Ideální příležitost pro investice nebo dovolenou!
Vážení klienti, provize za zastoupení se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Novalja
171 000 € · 46 m²
3 717 €/m²
Podobnost 98 %
Novalja
171 000 € · 46 m²
3 717 €/m²
Podobnost 98 %
Novalja
179 000 € · 47 m²
3 809 €/m²
Podobnost 96 %
Novalja
155 000 € · 42 m²
3 690 €/m²
Podobnost 93 %
Novalja
176 000 € · 44 m²
4 000 €/m²
Podobnost 93 %
Novalja
166 000 € · 44 m²
3 773 €/m²
Podobnost 93 %
Novalja
166 000 € · 44 m²
3 773 €/m²
Podobnost 93 %
Novalja
168 000 € · 41 m²
4 098 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 208 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Novalja
- Okres
- Novalja
- Župa
- Ličko-senjska
- PSČ
- 53291
- Obytná plocha
- 45 m²
- Velikost pozemku
- 80 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 243040
Co AI našla v popisu
- Zahrada
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 208 000 € · Cena za m²: 4 622 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 45 m² · Velikost pozemku: 80 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Novalja
Novalja je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Licko-senjské župě. Nachází se na severozápadě ostrova Pag a po městě Pag je druhým největším městem na ostrově. Je též největším městem na části Pagu připadající Licko-senjské župě. Ve vlastním městě žije 2 415 obyvatel, zatímco v celé administrativní jednotce žije přibližně 3 700 obyvatel.
Počet obyvatel: 3 663
Zdroj: Wikipedia
