Appartamento Novalja

In vendita · Novalja · Ličko-senjska

2 Camere 45 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 208 000 € 4 622 €/m²

Descrizione dell'immobile

L'isola di Pag, Novalja - appartamento con affitto stabilito, giardino e terrazza a 900 metri dal mare!
ISOLA DI PAG - NOVALJA - Appartamento con giardino e terrazza a 900 m dal mare! In vendita appartamento a Novalja, a 900 metri dalla spiaggia cittadina. L'appartamento si trova al piano terra di un edificio residenziale di 45 m², ed è composto da camera da letto, bagno, cucina, soggiorno e ingresso. In aggiunta c'è una terrazza di 10 m² che durante tutta la giornata è ombreggiata e piacevole per stare su di essa. Il giardino è di 80 m², nella parte anteriore contiene un barbecue, e la zona accanto all'edificio può essere trasformata in un posto auto aggiuntivo. L'edificio è stato costruito nel 2009, l'appartamento è al piano terra, con posto auto proprio. Per questa proprietà evidenziamo anche un consolidato business di affitto, quindi si tratta di un'ottima investimento. Posizione top, l'immobile si trova nel centro turistico dell'isola di Pag, vicino al traghetto Žigljen-Prizna e a numerose spiagge. Novalja è il principale centro turistico dell'isola di Pag con un grande patrimonio culturale e storico. Le sue splendide spiagge sabbiose e ciottolose le conferiscono un'attrattiva speciale. Tra queste spicca la spiaggia di Zrće, situata tra una fitta pineta e un mare cristallino. Perfetta opportunità per investimento o vacanza! Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attività: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 622 €/m²
Mediana di annunci simili 3 762 €/m²
Differenza dalla mediana +22,9 %

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Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 585 €/m²–3 988 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novalja): 2 770 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 270 € In base all’aliquota comunale di Novalja per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
208 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novalja
Distretto
Novalja
Regione
Ličko-senjska
CAP
53291
Superficie abitabile
45 m²
Dimensione del terreno
80 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
243040

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 208 000 € · Prezzo al m²: 4 622 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 45 m² · Dimensione del terreno: 80 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

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Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novalja — una mediana di 2 770 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Novalja, Ličko-senjska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Novaglia

Novaglia è una città della regione della Lika e di Segna in Croazia, situata nella porzione settentrionale dell'isola di Pago.

Popolazione: 3 663

Fonte: Wikipedia

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