Apartment Novalja
Zu verkaufen · Novalja · Ličko-senjska
Objektbeschreibung
Die Insel Pag, Novalja - Wohnung mit etablierter Vermietung, Garten und Terrasse 900 m vom Meer entfernt!
INSEL PAG - NOVALJA - Wohnung mit Garten und Terrasse 900 m vom Meer entfernt!
Wohnung zum Verkauf in Novalja, 900 Meter vom Stadtstrand entfernt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses von 45 m2 und besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Flur.
In der Anlage befindet sich eine Terrasse von 10 m2, die den ganzen Tag über Schatten hat und angenehm zum Verweilen ist.
Der Hof hat eine Größe von 80 m2, der in der Front einen Grillplatz hat, und ein Teil des Gebäudes kann in einen zusätzlichen Parkplatz umgewandelt werden.
Das Gebäude wurde 2009 gebaut, die Wohnung ist im Erdgeschoss, mit eigenem Parkplatz.
Bei dieser Immobilie heben wir auch das seriöse Mietgeschäft hervor, so dass es sich um eine ausgezeichnete Investition handelt.
Top Lage, die Anlage befindet sich im touristischen Zentrum der Insel Pag, in der Nähe der Fähre Žigljen-Prizna und zahlreichen Stränden.
Novalja ist das wichtigste touristische Zentrum der Insel Pag mit einem großen kulturellen und historischen Erbe.
Seine besondere Attraktivität haben die wunderschönen Sand- und Kiesstrände, mit denen er umgeben ist.
Unter ihnen zeichnet sich der Strand Zrce aus, der sich zwischen einem dichten Kiefernwald und dem kristallklaren Meer befindet.
Die perfekte Gelegenheit für eine Investition oder einen Urlaub!
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben: www.dux-nekretnine.hr/opci-terms-user.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 208 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novalja
- Bezirk
- Novalja
- Gespanschaft
- Ličko-senjska
- PLZ
- 53291
- Wohnfläche
- 45 m²
- Grundstück
- 80 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 243040
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 208 000 € · Preis pro m²: 4 622 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 45 m² · Grundstück: 80 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novalja tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 770 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novalja
Novalja [ˈnɔʋâʎâ] ist die zweitgrößte Stadt auf der Insel Pag, die zwischen Rijeka und Zadar in der kroatischen Adria liegt. Die Stadt hat 3680 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Lika-Senj. Sie bezeichnet sich selbst als touristisches Zentrum der Insel.
Einwohnerzahl: 3 663
Quelle: Wikipedia
