Apartmán Vodnjan

Na prodej · Vodnjan · Istarska

3 Pokoje 62 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 94 000 € 1 516 €/m²

Popis nemovitosti

Dvoupokojový apartmán Vodnjan - střešní terasa - výhled na moře
K prodeji je dvoupokojový byt o celkové rozloze 62 m2 ve druhém patře menšího obytného domu s celkem třemi byty ve Vodnjanu.
Byt je přizpůsoben a nabízí funkční uspořádání pokojů a velkou střešní terasu s otevřeným výhledem na moře na jedné straně a Vodnjan střechy na straně druhé, s úplným soukromím.
Vstupní hala spojuje kuchyň s obývacím pokojem provedeným v konceptu open space, jednou ložnicí a koupelnou.
Z obývacího pokoje můžete přistupovat k další, větší ložnici, která je organizována prakticky a transparentně.
Zvláštní hodnotou této nemovitosti je prostorná střešní terasa, ke které se lze dostat z chodby po dřevěných schodech.
Terasa poskytuje dostatek prostoru pro venkovní bydlení a je vybavena grilem a umyvadlem, což dále zvyšuje jeho funkčnost.
K bytu patří také úložný prostor 10 m2 umístěný v přízemí budovy, který poskytuje další úložný prostor.
Vlastnosti nemovitosti:
celková plocha bytu: 62 m2
druhé patro
Dvě ložnice
open space kuchyně a obývací pokoj
velká střešní terasa s výhledem na moře a Vodnjan střechy přibližně 20m2
naprosté soukromí na terase
sklad 10 m2 v přízemí
Přizpůsobený apartmán
PVC tesařství
betonová mezipodlahová konstrukce
linoleum jako podlahová krytina
nová střecha
vytápění a chlazení prostřednictvím jedné klimatizace
budova s celkem třemi byty
Nemovitost se nachází v klidné ulici ve Vodnjan, a základní vybavení, jako jsou obchody, škola, školka a Waldorf škola jsou k dispozici do jednoho kilometru.
Díky své poloze a uspořádání je byt dobrou volbou pro každodenní rodinný život nebo jako rekreační nemovitost.
Další informace a uspořádání termínů zájezdů:
Jenny Panči
Licencovaný realitní makléř
[email protected]
+385 98 958 4848

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 1 516 €/m²
Medián podobných nabídek 3 299 €/m²
Rozdíl proti mediánu -54,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 060 €/m²–3 504 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 124 €–496 € Podle sazby obce Vodnjan-Dignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
94 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vodnjan
Okres
Vodnjan
Župa
Istarska
PSČ
52215
Obytná plocha
62 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Vzdálenost od moře
5 000 m
Vzdálenost od centra
800 m
ID inzerátu
355844

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 94 000 € · Cena za m²: 1 516 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 62 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 5 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Vodnjan, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodnjan

Vodnjan je město v Chorvatsku v Istrijské župě. Je vzdáleno asi 10 km severně od města Pula.

Počet obyvatel: 3 406

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje