Apartmán Vodnjan
Na prodej · Vodnjan · Istarska
Popis nemovitosti
Dvoupokojový apartmán Vodnjan - střešní terasa - výhled na moře
K prodeji je dvoupokojový byt o celkové rozloze 62 m2 ve druhém patře menšího obytného domu s celkem třemi byty ve Vodnjanu.
Byt je přizpůsoben a nabízí funkční uspořádání pokojů a velkou střešní terasu s otevřeným výhledem na moře na jedné straně a Vodnjan střechy na straně druhé, s úplným soukromím.
Vstupní hala spojuje kuchyň s obývacím pokojem provedeným v konceptu open space, jednou ložnicí a koupelnou.
Z obývacího pokoje můžete přistupovat k další, větší ložnici, která je organizována prakticky a transparentně.
Zvláštní hodnotou této nemovitosti je prostorná střešní terasa, ke které se lze dostat z chodby po dřevěných schodech.
Terasa poskytuje dostatek prostoru pro venkovní bydlení a je vybavena grilem a umyvadlem, což dále zvyšuje jeho funkčnost.
K bytu patří také úložný prostor 10 m2 umístěný v přízemí budovy, který poskytuje další úložný prostor.
Vlastnosti nemovitosti:
celková plocha bytu: 62 m2
druhé patro
Dvě ložnice
open space kuchyně a obývací pokoj
velká střešní terasa s výhledem na moře a Vodnjan střechy přibližně 20m2
naprosté soukromí na terase
sklad 10 m2 v přízemí
Přizpůsobený apartmán
PVC tesařství
betonová mezipodlahová konstrukce
linoleum jako podlahová krytina
nová střecha
vytápění a chlazení prostřednictvím jedné klimatizace
budova s celkem třemi byty
Nemovitost se nachází v klidné ulici ve Vodnjan, a základní vybavení, jako jsou obchody, škola, školka a Waldorf škola jsou k dispozici do jednoho kilometru.
Díky své poloze a uspořádání je byt dobrou volbou pro každodenní rodinný život nebo jako rekreační nemovitost.
Další informace a uspořádání termínů zájezdů:
Jenny Panči
Licencovaný realitní makléř
[email protected]
+385 98 958 4848
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Vodnjan
238 000 € · 64 m²
3 719 €/m²
Podobnost 96 %
Vodnjan
192 000 € · 61 m²
3 148 €/m²
Podobnost 93 %
Vodnjan
218 000 € · 63 m²
3 460 €/m²
Podobnost 93 %
Vodnjan
205 000 € · 63 m²
3 254 €/m²
Podobnost 93 %
Vodnjan
190 000 € · 61 m²
3 115 €/m²
Podobnost 93 %
Vodnjan
190 000 € · 60 m²
3 167 €/m²
Podobnost 92 %
Vodnjan
195 000 € · 64 m²
3 047 €/m²
Podobnost 92 %
Vodnjan
195 000 € · 64 m²
3 047 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 94 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Vodnjan
- Okres
- Vodnjan
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52215
- Obytná plocha
- 62 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Vzdálenost od moře
- 5 000 m
- Vzdálenost od centra
- 800 m
- ID inzerátu
- 355844
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 94 000 € · Cena za m²: 1 516 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 62 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 5 000 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Vodnjan
Vodnjan je město v Chorvatsku v Istrijské župě. Je vzdáleno asi 10 km severně od města Pula.
Počet obyvatel: 3 406
Zdroj: Wikipedia
