Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Umag - byt v exkluzivní novostavbě 3S+DB
Na prodej je prostorný třípokojový byt v novostavbě v Umagu, celkové podlahové ploše 130,25 m².
Byt se skládá z vnitřního prostoru o rozloze 79,70 m², terasy o rozloze 21,85 m², zahrady o rozloze 87 m², úložného prostoru o rozloze 3,70 m², venkovního parkovacího místa o rozloze 12,50 m² a garáže o rozloze 12,50 m².
Celková užitná plocha, vypočtená podle koeficientů, činí 104,46 m², což poskytuje reálný obraz funkčnosti bytu.
Umístěn na klidném a atraktivním místě v blízkosti moře a všech důležitých služeb, byt představuje ideální příležitost pro rodinný život nebo kvalitní investici.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
350 000 € · 129 m²
2 713 €/m²
Podobnost 94 %
Umag
562 232 € · 121 m²
4 647 €/m²
Podobnost 94 %
Umag
645 781 € · 124 m²
5 208 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
695 000 € · 132 m²
5 265 €/m²
Podobnost 91 %
Umag
714 500 € · 132 m²
5 413 €/m²
Podobnost 91 %
Umag
622 000 € · 128 m²
4 859 €/m²
Podobnost 91 %
Umag
601 200 € · 133 m²
4 520 €/m²
Podobnost 89 %
Umag
601 200 € · 133 m²
4 520 €/m²
Podobnost 89 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 435 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 130 m²
- Velikost pozemku
- 87 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 1
- Garáž
- 1
- Vzdálenost od moře
- 150 m
- Klimatizace
- Ano
- Výtah
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 372305
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 435 000 € · Cena za m²: 3 346 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 130 m² · Velikost pozemku: 87 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 150 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
