Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, Umag, byt s výhledem na moře a střešní terasou
Kaiser Immobilien představuje moderní byt v novostavbě 2 km od Umaga, s výhledem na moře, na žádané lokalitě.
Na prodej je byt od 66,45m2 který se nachází na vysokém prvním patře obytné budovy, byt se skládá z obývacího pokoje, kuchyně a jídelny otevřeného typu, dvě ložnice, dvě koupelny, úložný prostor v suterénu o rozloze 11m2, terasa s výhledem na moře a střešní terasy o rozloze 34 m2.
Před budovou se nachází soukromé parkovací místo.
Pro maximální pohodlí je byt vybaven podlahovým vytápěním v obývacím pokoji a koupelnách, invertorovým klimatizačním zařízením pro vytápění a chlazení.
Novostavba, nastěhování na podzim 2026.
Prodává se na principu klíč v ruce, bez nábytku.
Výborná příležitost pro příjemný pobyt nebo turistický pronájem.
Zvláštní výhodou této nemovitosti je její blízkost pláže Stella Maris, bezplatné školky a školy, což dále zvyšuje hodnotu a atraktivitu lokality.
Vzdálenost:
Letiště Pula - 80 km
Koper - 30 km
Ljubljana - 140 km
München - 540 km
Vídeň – 520 km
Praha - 850 km
Zveme Vás na prohlídku nemovitosti a jsme Vám k dispozici pro profesionální podporu při koupi.
Zprostředkovatelské služby a příslušné poplatky se určují podle platného ceníku Agentury, sjednaných služeb a ustanovení Zákona o zprostředkování v obchodování s nemovitostmi.
Nepropásněte příležitost stát se vlastníkem tohoto nádherného moderního bytu, který nabízí dokonalou kombinaci luxusu a výborné lokality.
Kontaktujte nás s důvěrou pro více informací a domluvu ohledně prohlídky.
Prodávající: Dean Cerovac
telefon: 0038598538347
email adresa: [email protected]
Agent s licencí v zprostředkování v obchodování s nemovitostmi
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 39 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
298 000 € · 67 m²
4 448 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
250 000 € · 66 m²
3 788 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
260 000 € · 66 m²
3 939 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
270 000 € · 66 m²
4 091 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
255 000 € · 65 m²
3 923 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
280 000 € · 65 m²
4 308 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
345 750 € · 66 m²
5 239 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
303 056 € · 66 m²
4 592 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
4Doplňující informace
- Cena
- 280 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 66 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- Parkovací místa
- 1
- Vzdálenost od moře
- 1 500 m
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizace
- Ano
- Sklep
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 362686
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Výhled na moře
- Terasa
- Terasa
- Podlahové topení
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 242 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 66 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 1 500 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
