Appartamento Umag
In vendita · Umag · Istarska
Descrizione dell'immobile
Istra, Umag, appartamento con vista sul mare e terrazza sul tetto
Kaiser Immobilien presenta un appartamento moderno in nuova costruzione a 2 km da Umago, con vista sul mare, in una posizione ricercata.
In vendita è un appartamento di 66,45 m2 situato al primo piano alto di un edificio residenziale, l'appartamento è composto da soggiorno, cucina e zona pranzo a pianta aperta, due camere da letto, due bagni, deposito in cantina di 11 m2, terrazza che offre vista sul mare e terrazze sul tetto di 34 m2.
Davanti all'edificio si trova un posto auto privato.
Per il massimo comfort, l'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento in soggiorno e bagni, e di un climatizzatore inverter per riscaldamento e raffrescamento.
Nuova costruzione, ingresso previsto per l'autunno 2026.
Venduto chiavi in mano, senza arredi.
Eccellente opportunità per una piacevole permanenza o affitto turistico.
Un vantaggio speciale di questa proprietà è la sua vicinanza alla spiaggia Stella Maris, all'asilo gratuito e alla scuola, il che aumenta ulteriormente il valore e l'attrattiva della posizione.
Distanze:
Aeroporto di Pula - 80 km
Koper - 30 km
Lubiana - 140 km
Monaco - 540 km
Vienna – 520 km
Praga - 850 km
Vi invitiamo a visitare la proprietà e siamo a vostra disposizione per supporto professionale nell'acquisto.
I servizi di mediazione e le relative commissioni sono determinati secondo il listino vigente dell'Agenzia, i servizi concordati e le disposizioni della Legge sulla mediazione immobiliare.
Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di questo splendido appartamento moderno che offre una combinazione perfetta di lusso e posizione eccellente.
Contattateci con fiducia per ulteriori informazioni e per concordare una visita.
Venditore: Dean Cerovac
telefono: 0038598538347
email: [email protected]
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PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 39 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
4Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 280 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Umag
- Distretto
- Umag
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52470
- Superficie abitabile
- 66 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 2
- Posti auto
- 1
- Distanza dal mare
- 1 500 m
- Anno di costruzione
- 2026
- Aria condizionata
- Sì
- Cantina
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 362686
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Aria condizionata
- Posti auto
- Posti auto
- Vista mare
- Vista mare
- Terrazza
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 280 000 € · Prezzo al m²: 4 242 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 66 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 1 500 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Umago
Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia
