Apartma Umag
Naprodaj · Umag · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Umag, stan z razgledom na morje in strešno teraso
Kaiser Immobilien predstavlja moderan stan v novogradnji 2 km od Umaga, s pogledom na morje, na iskani lokaciji.
Na prodajo je stan velikosti 66,45m2, ki se nahaja na visokem prvem nadstropju stavbe, stan je sestavljen iz dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice odprtega tipa, dveh spalnic, dveh kopalnic, shrambe v kleti velikosti 11m2, terase, ki nudi pogled na morje, in strešnih teras velikosti 34 m2.
Pred stavbo se nahaja privatno parkirno mesto.
Za maksimalno udobnost je stan opremljen talnim ogrevanjem v dnevnem prostoru in kopalnicah, inverter klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje.
Novogradnja, vselitev jesen 2026.
Prodaja se po principu ključ v roke, brez pohištva.
Izvrstna priložnost za prijetno bivanje ali turistični najem.
Posebna prednost te nepremičnine je njena bližina plaže Stella Maris, brezplačne vrtca in šole, kar dodatno povečuje vrednost in atraktivnost lokacije.
Razdalja:
Letališče Pula - 80 km
Koper - 30 km
Ljubljana - 140 km
München - 540 km
Beč – 520 km
Praga - 850 km
Vabimo vas na ogled nepremičnine in smo vam na voljo za strokovno podporo pri nakupu.
Posredniške storitve in pripadajoče provizije se določajo po veljavnem ceniku Agencije, po dogovorjenih storitvah in določbah Zakona o posredovanju pri prometu nepremičnin.
Ne zamudite priložnost postati lastnik tega čudovitega modernega stanovanja, ki nudi popolno kombinacijo luksuza in odlične lokacije.
Kontaktirajte nas z zaupanjem za več informacij in dogovor o ogledu.
Prodajalec: Dean Cerovac
telefon: 0038598538347
e‑mail naslov: [email protected]
Agent z licenco za posredovanje pri prometu nepremičnin
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Umag
298 000 € · 67 m²
4 448 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
250 000 € · 66 m²
3 788 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
260 000 € · 66 m²
3 939 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
270 000 € · 66 m²
4 091 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
255 000 € · 65 m²
3 923 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
280 000 € · 65 m²
4 308 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
345 750 € · 66 m²
5 239 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
274 000 € · 71 m²
3 859 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
4Dodatne informacije
- Cena
- 280 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Umag
- Okrožje
- Umag
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52470
- Bivalna površina
- 66 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 2
- Parkirna mesta
- 1
- Oddaljenost od morja
- 1 500 m
- Leto izgradnje
- 2026
- Klimatska naprava
- Da
- Klet
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 362686
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Razgled na morje
- Terasa
- Terasa
- Talno gretje
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 280 000 € · Cena na m²: 4 242 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 66 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 1 500 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Umag
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia
