Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, Umag - apartmán blízko moře a centra města!
Istria, UMAG - Byt v blízkosti moře a centra města! Nabízíme krásný byt rozdělen do dvou bytových jednotek, o celkové rozloze přibližně 90 m2.První bytová jednotka má 40 m2 a skládá se z kuchyně s obývacím pokojem a jídelnou, koupelnou a jednou ložnicí.
Jednotka je kategorizována hvězdami 4 a je úspěšně používána pro turistické pronájmy, s vysokými hodnoceními na Booking.com a Airbnb.Druhá obytná jednotka má 50 m2 a skládá se z kuchyně, jídelny a obývacího pokoje pro koncept otevřeného prostoru, koupelny s vanou, ložnice a velké vnitřní terasy s posuvnými kameny a žaluziemi.Každá obytná jednotka má svůj vlastní kotel.
rok, kdy byly nahrazeny vodovodní a elektrické instalace, stejně jako podlahy, obklady stěn a truhlářství.Ústřední topení je instalováno na pelety.Kuchyně jsou vyrobeny na míru, a byt se prodává plně zařízený, včetně všech domácích spotřebičů (pračky, sušičky, TV spotřebičů a dalších spotřebičů).Parkovací místa se nachází v přední části budovy.Vlastnost se nachází v klidné lokalitě.
Vzhledem k tomu, že je rozdělena na dvě bytové jednotky, existuje možnost bydlení v jedné jednotce se současným nájemním jiným. Pro jakékoliv další informace nás neváhejte kontaktovat.Drazí klienti, provize agentury je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: http://www.dux-nekretnine.hr/general-terms a obchodními podmínkami.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 44 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
413 571 € · 90 m²
4 595 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
271 770 € · 90 m²
3 020 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
438 300 € · 88 m²
4 981 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
279 000 € · 93 m²
3 000 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
372 000 € · 87 m²
4 276 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
550 000 € · 87 m²
6 322 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
491 500 € · 86 m²
5 715 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
395 164 € · 86 m²
4 595 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 394 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 90 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 327959
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 394 000 € · Cena za m²: 4 378 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 90 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
