Appartamento Umag

In vendita · Umag · Istarska

3 Camere 90 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 394 000 € 4 378 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Umago - appartamento vicino al mare e al centro città!
ISTRA, UMAG - Appartamento vicino al mare e al centro della città!Abbiamo un bellissimo appartamento diviso in due unità residenziali, una superficie totale di circa 90 m2.La prima unità residenziale ha 40 m2 e si compone di una cucina con soggiorno e sala da pranzo, bagno e una camera da letto.
L'unità è classificata con 4 stelle ed è utilizzata con successo per l'affitto turistico, con alti voti su Booking.com e Airbnb.L'altra unità residenziale ha 50 m2 ed è composta da cucina, sala da pranzo e soggiorno secondo il concetto di spazio aperto, bagno con vasca, camere da letto e ampie terrazze chiuse con barriera antiscivolo.
l'anno, quando sono state sostituite le installazioni di acqua e elettricità, così come pavimenti, rivestimenti murali e falegnameria.Il riscaldamento centrale è impostato su pellet.Le cucine sono fatte su misura, e l'appartamento è venduto completamente arredato, compresi tutti gli elettrodomestici (lavatrici, asciugatrici, televisori e altre tecniche).Il parcheggio è situato tranquillamente di fronte all'edificio.
Dato che è diviso in due unità residenziali, c'è la possibilità di vivere in un'unità con l'affitto simultaneo di un'altra.Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.Cari clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in base alle condizioni generali di vendita:http://www.dux-nekretne.it/condizioni generali di vendita

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 378 €/m²
Mediana di annunci simili 4 553 €/m²
Differenza dalla mediana -3,9 %

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Posizione del prezzo 44.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 44 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 535 €/m²–4 991 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Umag-Umago): 3 551 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 720 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
394 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Umag
Distretto
Umag
Regione
Istarska
CAP
52470
Superficie abitabile
90 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
327959

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 394 000 € · Prezzo al m²: 4 378 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 90 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Umag, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Umago

Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.

Popolazione: 12 699

Fonte: Wikipedia

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