In vendita · Umag · Istarska
Istria, Umago - appartamento vicino al mare e al centro città!
ISTRA, UMAG - Appartamento vicino al mare e al centro della città!Abbiamo un bellissimo appartamento diviso in due unità residenziali, una superficie totale di circa 90 m2.La prima unità residenziale ha 40 m2 e si compone di una cucina con soggiorno e sala da pranzo, bagno e una camera da letto.
L'unità è classificata con 4 stelle ed è utilizzata con successo per l'affitto turistico, con alti voti su Booking.com e Airbnb.L'altra unità residenziale ha 50 m2 ed è composta da cucina, sala da pranzo e soggiorno secondo il concetto di spazio aperto, bagno con vasca, camere da letto e ampie terrazze chiuse con barriera antiscivolo.
l'anno, quando sono state sostituite le installazioni di acqua e elettricità, così come pavimenti, rivestimenti murali e falegnameria.Il riscaldamento centrale è impostato su pellet.Le cucine sono fatte su misura, e l'appartamento è venduto completamente arredato, compresi tutti gli elettrodomestici (lavatrici, asciugatrici, televisori e altre tecniche).Il parcheggio è situato tranquillamente di fronte all'edificio.
Dato che è diviso in due unità residenziali, c'è la possibilità di vivere in un'unità con l'affitto simultaneo di un'altra.Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.Cari clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in base alle condizioni generali di vendita:http://www.dux-nekretne.it/condizioni generali di vendita
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 44 % degli annunci comparabili.
UMAG
413 571 € · 90 m²
4 595 €/m²
Somiglianza 100 %
UMAG
271 770 € · 90 m²
3 020 €/m²
Somiglianza 100 %
UMAG
452 793 € · 89 m²
5 088 €/m²
Somiglianza 99 %
Umag
438 300 € · 88 m²
4 981 €/m²
Somiglianza 98 %
UMAG
279 000 € · 93 m²
3 000 €/m²
Somiglianza 97 %
UMAG
372 000 € · 87 m²
4 276 €/m²
Somiglianza 97 %
UMAG
550 000 € · 87 m²
6 322 €/m²
Somiglianza 96 %
Umag
491 500 € · 86 m²
5 715 €/m²
Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 394 000 € · Prezzo al m²: 4 378 €/m²
Superficie abitabile: 90 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia