Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

3 Sobe 90 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 394 000 € 4 378 €/m²

Opis nekretnine

Istra, umag - stan u blizini mora i centra grada!
ISTRA, UMAG - Stan u blizini mora i centra grada!U ponudi imamo predivan stan podijeljen u dvije stambene jedinice, ukupne površine cca 90 m².Prva stambena jedinica ima 40 m² i sastoji se od kuhinje s dnevnim boravkom i blagovaonicom, kupaonice te jedne spavaće sobe. Jedinica je kategorizirana s 4 zvjezdice i uspješno se koristi za turistički najam, uz visoke ocjene na Booking.com i Airbnbu.Druga stambena jedinica ima 50 m² i sastoji se od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka po open space konceptu, kupaonice s kadom, spavaće sobe te velike zatvorene terase s kliznom stijenom i žaluzinama.Svaka stambena jedinica ima svoj bojler i klima uređaj.Stanovi su kompletno renovirani 2021. godine, kada su zamijenjene instalacije vode i struje, kao i podovi, zidne obloge i stolarija.Postavljeno je centralno grijanje na pelete.Kuhinje su rađene po mjeri, a stan se prodaje kompletno namješten, uključujući sve kućanske uređaje (perilice, sušilice, TV uređaje i ostalu tehniku).Parkirna mjesta nalaze se ispred zgrade.Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji, u blizini mora i plaža, te je idealna za obiteljski život ili kao investicija u turističke svrhe. S obzirom na to da je podijeljena u dvije stambene jedinice, postoji mogućnost življenja u jednoj jedinici uz istovremeno iznajmljivanje druge.Za sve dodatne informacije, slobodno nas kontaktirajte.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 378 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 555 €/m²
Razlika od medijana -3,9 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 44.

Cijena po m² viša je nego kod 44 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 420 €/m²–5 012 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 720 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
394 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Umag
Općina
Umag
Županija
Istarska
Poštanski broj
52470
Stambena površina
90 m²
Sobe
3
Kupaonice
2
ID oglasa
327959

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Namješteno
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 394 000 € · Cijena po m²: 4 378 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 90 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Umag, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Umag

Umag grad je na zapadu Hrvatske, u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 12 699

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira