Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

3 Pokoje 90 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 394 000 € 4 378 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Umag - apartament blisko morza i centrum miasta!
ISTRIA, UMAG - Apartament blisko morza i centrum miasta! Oferujemy piękny apartament podzielony na dwie jednostki mieszkalne, o łącznej powierzchni około 90 m2. Pierwsza jednostka mieszkalna ma 40 m2 i składa się z kuchni z salonem i jadalnią, łazienki oraz jednej sypialni. Jednostka jest klasyfikowana na 4 gwiazdki i jest z powodzeniem wykorzystywana do wynajmu turystycznego, z wysokimi ocenami na Booking.com i Airbnb. Druga jednostka mieszkalna ma 50 m2 i składa się z kuchni, jadalni i salonu w koncepcji otwartej przestrzeni, łazienki z wanną, sypialni oraz dużych wewnętrznych tarasów z przesuwnymi roletami i żaluzjami. Każda jednostka mieszkalna ma własny bojler. Rok, w którym wymieniono instalacje wodno‑elektryczne, a także podłogi, wykończenia ścian i stolarkę. Ogrzewanie centralne jest zasilane pelletem. Kuchnie są wykonane na wymiar, a apartament sprzedawany jest w pełni umeblowany, wraz ze wszystkimi urządzeniami AGD (pralki, suszarki, telewizory i inne sprzęty). Miejsca parkingowe znajdują się przed budynkiem. Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy. Ze względu na podział na dwie jednostki mieszkalne istnieje możliwość zamieszkania w jednej jednostce przy jednoczesnym wynajmie drugiej. W razie dodatkowych informacji prosimy o kontakt. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: http://www.dux-nekretnine.hr/general-terms and conditions-business

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 378 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 553 €/m²
Różnica względem mediany -3,9 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 44.

Cena za m² jest wyższa niż w 44 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 535 €/m²–4 991 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 720 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
394 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
90 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
ID ogłoszenia
327959

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 394 000 € · Cena za m²: 4 378 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 90 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.