Na sprzedaż · Umag · Istarska
Istria, Umag - apartament blisko morza i centrum miasta!
ISTRIA, UMAG - Apartament blisko morza i centrum miasta!
Oferujemy piękny apartament podzielony na dwie jednostki mieszkalne, o łącznej powierzchni około 90 m2.
Pierwsza jednostka mieszkalna ma 40 m2 i składa się z kuchni z salonem i jadalnią, łazienki oraz jednej sypialni.
Jednostka jest klasyfikowana na 4 gwiazdki i jest z powodzeniem wykorzystywana do wynajmu turystycznego, z wysokimi ocenami na Booking.com i Airbnb.
Druga jednostka mieszkalna ma 50 m2 i składa się z kuchni, jadalni i salonu w koncepcji otwartej przestrzeni, łazienki z wanną, sypialni oraz dużych wewnętrznych tarasów z przesuwnymi roletami i żaluzjami.
Każda jednostka mieszkalna ma własny bojler.
Rok, w którym wymieniono instalacje wodno‑elektryczne, a także podłogi, wykończenia ścian i stolarkę.
Ogrzewanie centralne jest zasilane pelletem.
Kuchnie są wykonane na wymiar, a apartament sprzedawany jest w pełni umeblowany, wraz ze wszystkimi urządzeniami AGD (pralki, suszarki, telewizory i inne sprzęty).
Miejsca parkingowe znajdują się przed budynkiem.
Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy.
Ze względu na podział na dwie jednostki mieszkalne istnieje możliwość zamieszkania w jednej jednostce przy jednoczesnym wynajmie drugiej.
W razie dodatkowych informacji prosimy o kontakt.
Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: http://www.dux-nekretnine.hr/general-terms and conditions-business
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 44 % porównywalnych ofert.
UMAG
413 571 € · 90 m²
4 595 €/m²
Podobieństwo 100 %
UMAG
271 770 € · 90 m²
3 020 €/m²
Podobieństwo 100 %
UMAG
452 793 € · 89 m²
5 088 €/m²
Podobieństwo 99 %
Umag
438 300 € · 88 m²
4 981 €/m²
Podobieństwo 98 %
UMAG
279 000 € · 93 m²
3 000 €/m²
Podobieństwo 97 %
UMAG
372 000 € · 87 m²
4 276 €/m²
Podobieństwo 97 %
UMAG
550 000 € · 87 m²
6 322 €/m²
Podobieństwo 96 %
Umag
491 500 € · 86 m²
5 715 €/m²
Podobieństwo 96 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 394 000 € · Cena za m²: 4 378 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 90 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia