Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Umag, okolí, Prostorný apartmán ve druhém patře v klidné lokalitě 2 km od moře
Na prodej je dvoupokojový byt v novostavbě, který se nachází ve druhém patře budovy se šesti byty, v klidné vesnici 2 km od centra města Umag a moře. Byt 66.84 m2 se skládá ze vstupní haly, obývacího pokoje s otevřenou koncepční kuchyní a jídelnou, dvou ložnic a koupelny.
Z obývacího pokoje je krytá terasa 6 m2 s výhledem na okolní krajinu.
Vedle bytu je komora 3.30 m2, která se nachází vedle bytu v prvním patře a jedno parkovací místo.
Byt je vybaven klimatizací ve všech pokojích, zatímco v obývacím pokoji a koupelně je elektrické podlahové vytápění.
Budova je postavena z kvalitních materiálů a napojena na kompletní městskou infrastrukturu, včetně městské kanalizace, vodovodu a elektřiny.
PVC truhlářství s okenicemi a moskytiéry a komínem dále zvyšují komfort.Byt se prodává na principu "na klíč", plně dokončen a připraven k nastěhování, bez nábytku.Místo nabízí blízkost všech potřebných zařízení, včetně obchodů, pekárny, stravovacích zařízení a sportovních a rekreačních zařízení.V ceně je zahrnuta DPH, kupující není povinen platit žádnou daň z nemovitosti.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 16 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
UMAG
265 000 € · 66 m²
4 015 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
275 000 € · 66 m²
4 167 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
323 000 € · 66 m²
4 894 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
198 000 € · 65 m²
3 046 €/m²
Podobnost 99 %
UMAG
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 99 %
UMAG
330 000 € · 65 m²
5 077 €/m²
Podobnost 99 %
UMAG
313 000 € · 67 m²
4 672 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
280 000 € · 68 m²
4 118 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
4Doplňující informace
- Cena
- 260 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 66 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 303511
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 939 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 66 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
