Mieszkanie Umag
Na sprzedaż · Umag · Istarska
Opis nieruchomości
Umag, okolice, Przestronne mieszkanie na drugim piętrze w spokojnej lokalizacji 2 km od morza
Na sprzedaż jest dwupokojowe mieszkanie w nowym budynku, położone na drugim piętrze budynku z sześcioma mieszkaniami, w spokojnej wiosce 2 km od centrum Umagu i morza.Mieszkanie o powierzchni 66.84 m2 składa się z przedpokoju, salonu z otwartą kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni oraz łazienki.
Z salonu jest zadaszony taras o powierzchni 6 m2 z widokiem na otaczający krajobraz.
Obok mieszkania znajduje się spiżarnia o powierzchni 3.30 m2, położona przy mieszkaniu na pierwszym piętrze, oraz jedno miejsce parkingowe.
Mieszkanie jest wyposażone w klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach, a w salonie i łazience znajduje się elektryczne ogrzewanie podłogowe.
Budynek został wykonany z wysokiej jakości materiałów i podłączony do pełnej infrastruktury komunalnej, w tym miejskiej kanalizacji, wodociągu i elektryczności.
Okna PVC z roletami i moskitierami oraz komin dodatkowo podnoszą komfort.Mieszkanie sprzedawane jest na zasadzie "turnkey", w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania, bez mebli.
Lokalizacja zapewnia bliskość wszystkich niezbędnych udogodnień, w tym sklepów, piekarni, punktów gastronomicznych oraz obiektów sportowych i rekreacyjnych.Cena zawiera podatek VAT, nabywca nie jest zobowiązany do płacenia żadnego podatku od nieruchomości.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 24 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Umag
265 000 € · 66 m²
4 015 €/m²
Podobieństwo 100 %
Umag
275 000 € · 66 m²
4 167 €/m²
Podobieństwo 100 %
Umag
255 000 € · 65 m²
3 923 €/m²
Podobieństwo 99 %
Umag
198 000 € · 65 m²
3 046 €/m²
Podobieństwo 99 %
Umag
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobieństwo 99 %
Umag
330 000 € · 65 m²
5 077 €/m²
Podobieństwo 99 %
Umag
280 000 € · 68 m²
4 118 €/m²
Podobieństwo 97 %
Umag
319 000 € · 64 m²
4 984 €/m²
Podobieństwo 97 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
4Dodatkowe informacje
- Cena
- 260 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Umag
- Powiat
- Umag
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52470
- Powierzchnia użytkowa
- 66 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 1
- ID ogłoszenia
- 303511
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Miejsca parkingowe
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 939 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 66 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Umag
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia
