Appartamento Umag
In vendita · Umag · Istarska
Descrizione dell'immobile
Umago, dintorni, Spazioso appartamento al secondo piano in posizione tranquilla a 2 km dal mare
In vendita appartamento bilocale in nuova costruzione, situato al secondo piano di un edificio con sei appartamenti, in un tranquillo quartiere a 2 km dal centro di Umag e dal mare. L'appartamento di 66,84 m² è composto da un ingresso, soggiorno con cucina e zona pranzo a concetto aperto, due camere da letto e bagno.
Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta di 6 m² con vista sul paesaggio circostante. Con l'appartamento è inclusa una cantina di 3,30 m², situata subito accanto all'appartamento al piano, e un posto auto. L'appartamento è dotato di climatizzatori in tutti gli ambienti, mentre nel soggiorno e nel bagno è installato riscaldamento elettrico a pavimento.
L'edificio è costruito con materiali di qualità e collegato a completa infrastruttura comunale, inclusi fognatura urbana, acqua e energia elettrica.
Infissi in PVC con tapparelle e zanzariere e camino migliorano ulteriormente il comfort. L'appartamento è venduto con la formula "chiavi in mano", completamente rifinito e pronto per l'ingresso, senza mobili. La posizione offre la vicinanza a tutti i servizi necessari, inclusi negozi, panetterie, ristoranti e strutture sportive e ricreative. Il prezzo include l'IVA, l'acquirente non ha l'obbligo di pagare l'imposta di registro. Per maggiori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 24 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
4Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 260 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Umag
- Distretto
- Umag
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52470
- Superficie abitabile
- 66 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- ID annuncio
- 303511
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Posti auto
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 260 000 € · Prezzo al m²: 3 939 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 66 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Umago
Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia
