Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Umag, okolí, Prostorný apartmán v přízemí se zahradou, 2 km od moře
Na prodej je dvoupokojový byt v novostavbě, který se nachází v přízemí budovy se šesti byty, v klidné vesnici 2 km od centra města Umag a moře. Apartmán 64.01 m2 se skládá ze vstupní haly, obývacího pokoje s otevřenou koncepční kuchyní a jídelnou, dvou ložnic a koupelny.
Z obývacího pokoje je krytá terasa 9.74 m2 spojená se soukromou zahradou 97 m2.V bytě je také jedno parkovací místo před budovou.
Byt je vybaven klimatizací ve všech pokojích, zatímco obývací pokoj a koupelna mají elektrické podlahové vytápění.
Budova je postavena z kvalitních materiálů a napojena na kompletní městskou infrastrukturu, včetně městské kanalizace, vodovodu a elektřiny.
PVC truhlářství s okenicemi a moskytiéry a komínem dále zvyšují komfort.Byt se prodává na principu "na klíč", plně dokončen a připraven k nastěhování, bez nábytku.Místo nabízí blízkost všech potřebných zařízení, včetně obchodů, pekárny, stravovacích zařízení a sportovních a rekreačních zařízení.V ceně je zahrnuta DPH, kupující není povinen platit žádnou daň z nemovitosti.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 54 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
319 000 € · 64 m²
4 984 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
255 000 € · 65 m²
3 923 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
198 000 € · 65 m²
3 046 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
190 830 € · 63 m²
3 029 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
330 000 € · 65 m²
5 077 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
232 000 € · 63 m²
3 683 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
265 000 € · 66 m²
4 015 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
4Doplňující informace
- Cena
- 287 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 64 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 303509
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 287 000 € · Cena za m²: 4 484 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 64 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
