Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Umag, okolie, Priestranný apartmán na prízemí so záhradou, 2 km od mora
Na predaj je dvojizbový byt v novostavbe, nachádzajúci sa v prízemí budovy so šiestimi bytmi, v tichom dedinke 2 km od centra Umagu a mora.
Byt o rozlohe 64.01 m2 pozostáva z vstupnej haly, obývacej izby s otvorenou kuchyňou a jedálňou, dvoch spální a kúpeľne.
Z obývacej izby je prístup na krytú terasu o rozlohe 9.74 m2, ktorá je spojená so súkromnou záhradou o rozlohe 97 m2.Byt má tiež jedno parkovacie miesto pred budovou.
Byt je vybavený klimatizáciou vo všetkých izbách, pričom v obývačke a kúpeľni je elektrické podlahové kúrenie.
Budova je postavená z kvalitných materiálov a napojená na kompletnú mestskú infraštruktúru, vrátane mestského kanalizačného systému, vodovodu a elektriny.
PVC okná s roletami a moskytiérami a komín ďalej zvyšujú komfort.Byt sa predáva na princípe "turnkey", kompletne dokončený a pripravený na nasťahovanie, bez nábytku.
Lokalita ponúka blízkosť ku všetkým potrebným zariadeniam, vrátane obchodov, pekární, cateringových služieb a športových a rekreačných zariadení.Cena zahŕňa DPH, kupujúci nie je povinný platiť žiadnu daň z nehnuteľnosti.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 47 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
UMAG
319 000 € · 64 m²
4 984 €/m²
Podobnosť 100 %
UMAG
298 000 € · 64 m²
4 656 €/m²
Podobnosť 100 %
UMAG
198 000 € · 65 m²
3 046 €/m²
Podobnosť 98 %
UMAG
190 830 € · 63 m²
3 029 €/m²
Podobnosť 98 %
UMAG
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnosť 98 %
UMAG
330 000 € · 65 m²
5 077 €/m²
Podobnosť 98 %
UMAG
232 000 € · 63 m²
3 683 €/m²
Podobnosť 98 %
UMAG
320 000 € · 65 m²
4 923 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
4Doplňujúce informácie
- Cena
- 287 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 64 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 303509
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 287 000 € · Cena za m²: 4 484 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 64 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
