Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Umag, okolie, Priestranný apartmán v tichej lokalite s výhľadom na more, 2 km od mora
Na predaj je dvojizbový byt v novom objekte, nachádzajúci sa v prvom poschodí budovy so šiestimi bytmi, v tichom mestečku 2 km od centra Umagu a mora.
Byt o rozlohe 64,54 m2 pozostáva z vstupnej haly, obývačky s otvorenou kuchyňou a jedálňou, dvoch spální a kúpeľne.
Z obývačky je prístup na krytú terasu o rozlohe 7 m2 s výhľadom na okolitú krajinu.
Pri byte sa nachádza šatník o rozlohe 3,30 m2, umiestnený pri byte v prvom poschodí, a jedno parkovacie miesto.
Byt je vybavený klimatizáciou vo všetkých miestnostiach, pričom v obývačke a kúpeľni je elektrické podlahové kúrenie.
Budova je postavená z kvalitných materiálov a pripojená na kompletnú mestskú infraštruktúru, vrátane mestského kanalizačného systému, vodovodu a elektriny.
PVC okná s roletami a komárikovými sieťami a komín ďalej zvyšujú komfort.
Byt sa predáva na princípe „kľúč v ruke“, kompletne dokončený a pripravený na nasťahovanie, bez nábytku.
Lokácia ponúka blízkosť ku všetkým potrebným zariadeniam, vrátane obchodov, pekární, cateringových služieb a športových a rekreačných zariadení.
Cena zahŕňa DPH, kupujúci nie je povinný platiť dane z nehnuteľnosti.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 21 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
UMAG
319 000 € · 64 m²
4 984 €/m²
Podobnosť 100 %
UMAG
298 000 € · 64 m²
4 656 €/m²
Podobnosť 100 %
UMAG
198 000 € · 65 m²
3 046 €/m²
Podobnosť 99 %
UMAG
190 830 € · 63 m²
3 029 €/m²
Podobnosť 98 %
UMAG
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnosť 98 %
UMAG
330 000 € · 65 m²
5 077 €/m²
Podobnosť 98 %
UMAG
232 000 € · 63 m²
3 683 €/m²
Podobnosť 98 %
UMAG
320 000 € · 65 m²
4 923 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
4Doplňujúce informácie
- Cena
- 253 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 64 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 303510
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 253 000 € · Cena za m²: 3 953 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 64 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
