Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, Umag - top třípokojový byt, novostavba!
Istria, UMAG - Superior dvoupokojový byt, novostavba!
** Luxusní byt k prodeji v nové budově ** ve druhém patře budovy, který se nachází v klidné čtvrti v blízkosti centra města Umag.
Tento byt nabízí kombinaci moderního designu, vynikající konstrukce a funkčnosti, ideální pro pohodlný život nebo jako investici.
##### Hlavní rysy:
- ** Umístění: ** Ideální blízkost centra Umagu, v klidné a příjemné čtvrti.
- ** Vynikající konstrukce: ** Byt je vyroben z kvalitních materiálů, s důrazem na trvanlivost a estetiku.
- ** PVC antracitové dřevo** s elektrickými žaluziemi zajišťuje bezpečnost a moderní vzhled.
- ** Rozdělený systém vytápění a chlazení** umožňuje příjemnou teplotu po celý rok.
- ** podlahové vytápění v koupelnách ** pro větší pohodlí v zimě.
#### Prostorové uspořádání:
- ** Otevřený obývací pokoj, kuchyň a jídelna ** s přístupem na prostornou terasu, ideální pro socializaci a těší.
- ** Dvě prostorné ložnice ** zajistit soukromí a klidný spánek.
- **Koupelna a samostatná toaleta** jsou vybaveny moderním sociálním zařízením.
- **Spižírna** poskytuje další úložný prostor.
#### Další výhody:
- ** Jedno parkovací místo** v ceně, s možností zakoupení dalšího parkovacího místa.
- Blízkost všech důležitých zařízení obchodů, restaurací, škol a pláží.
Tento byt poskytuje dokonalou kombinaci luxusu a funkčnosti a je ideální pro rodiny s dětmi, páry nebo jako investice k pronájmu.
Kontaktujte nás pro více informací nebo prohlídku!
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 12 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
393 000 € · 80 m²
4 913 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
455 000 € · 80 m²
5 688 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
413 000 € · 80 m²
5 163 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
452 793 € · 79 m²
5 732 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
310 000 € · 79 m²
3 924 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
372 000 € · 78 m²
4 769 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
444 000 € · 78 m²
5 692 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
372 000 € · 75 m²
4 960 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 266 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 82 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 272955
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 266 000 € · Cena za m²: 3 244 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 82 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
