Na prodej · Umag · Istarska
Istrie, Umag - top třípokojový byt, novostavba!
Istria, UMAG - Superior dvoupokojový byt, novostavba!
** Luxusní byt k prodeji v nové budově ** ve druhém patře budovy, který se nachází v klidné čtvrti v blízkosti centra města Umag.
Tento byt nabízí kombinaci moderního designu, vynikající konstrukce a funkčnosti, ideální pro pohodlný život nebo jako investici.
##### Hlavní rysy:
- ** Umístění: ** Ideální blízkost centra Umagu, v klidné a příjemné čtvrti.
- ** Vynikající konstrukce: ** Byt je vyroben z kvalitních materiálů, s důrazem na trvanlivost a estetiku.
- ** PVC antracitové dřevo** s elektrickými žaluziemi zajišťuje bezpečnost a moderní vzhled.
- ** Rozdělený systém vytápění a chlazení** umožňuje příjemnou teplotu po celý rok.
- ** podlahové vytápění v koupelnách ** pro větší pohodlí v zimě.
#### Prostorové uspořádání:
- ** Otevřený obývací pokoj, kuchyň a jídelna ** s přístupem na prostornou terasu, ideální pro socializaci a těší.
- ** Dvě prostorné ložnice ** zajistit soukromí a klidný spánek.
- **Koupelna a samostatná toaleta** jsou vybaveny moderním sociálním zařízením.
- **Spižírna** poskytuje další úložný prostor.
#### Další výhody:
- ** Jedno parkovací místo** v ceně, s možností zakoupení dalšího parkovacího místa.
- Blízkost všech důležitých zařízení obchodů, restaurací, škol a pláží.
Tento byt poskytuje dokonalou kombinaci luxusu a funkčnosti a je ideální pro rodiny s dětmi, páry nebo jako investice k pronájmu.
Kontaktujte nás pro více informací nebo prohlídku!
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 16 % srovnatelných nabídek.
UMAG
393 000 € · 80 m²
4 913 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
455 000 € · 80 m²
5 688 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
413 000 € · 80 m²
5 163 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
285 000 € · 84 m²
3 393 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
360 000 € · 84 m²
4 286 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
452 793 € · 79 m²
5 732 €/m²
Podobnost 96 %
UMAG
310 000 € · 79 m²
3 924 €/m²
Podobnost 96 %
UMAG
372 000 € · 78 m²
4 769 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 266 000 € · Cena za m²: 3 244 €/m²
Obytná plocha: 82 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia