Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

3 Pokoje 82 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 266 000 € 3 244 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Umag - najlepsze mieszkanie z dwiema sypialniami, nowy budynek!
ISTRIA, UMAG - Luksusowe dwupokojowe mieszkanie, nowy budynek! **Luksusowe mieszkanie na sprzedaż w nowym budynku** na drugim piętrze, położone w spokojnej okolicy blisko centrum Umagu. Mieszkanie oferuje połączenie nowoczesnego designu, wysokiej jakości wykonania i funkcjonalności, idealne do komfortowego życia lub jako inwestycja. ##### Główne cechy: - **Lokalizacja:** Idealna bliskość centrum Umagu, w spokojnej i przyjemnej okolicy. - **Wspaniałe wykonanie:** Mieszkanie wykonane z materiałów wysokiej jakości, z naciskiem na trwałość i estetykę. - **Stolarka PVC w kolorze antracytowym** z elektrycznymi roletami zapewnia bezpieczeństwo i nowoczesny wygląd. - **System klimatyzacji i ogrzewania typu split** zapewnia komfortową temperaturę przez cały rok. - **Ogrzewanie podłogowe w łazienkach** dla dodatkowego komfortu zimą. >>bos_Latn<< #### Rozkład przestrzenny: - **Salon, kuchnia i jadalnia w otwartym planie** z dostępem do przestronnego tarasu, idealne do spotkań i relaksu. - **Dwa przestronne pokoje** zapewniają prywatność i spokojny sen. - **Łazienka i osobna toaleta** wyposażone w nowoczesne sanitariaty. - **Spiżarnia** zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. #### Dodatkowe korzyści: - **Jedno miejsce parkingowe** wliczone w cenę, z możliwością zakupu dodatkowego miejsca parkingowego. - Bliskość wszystkich ważnych udogodnień: sklepów, restauracji, szkół i plaż. Mieszkanie zapewnia doskonałe połączenie luksusu i funkcjonalności, idealne dla rodzin, par lub jako inwestycja pod wynajem. Skontaktuj się z nami po więcej informacji lub obejrzenie!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 244 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 867 €/m²
Różnica względem mediany -16,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 16.

Cena za m² jest wyższa niż w 16 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 512 €/m²–4 738 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 656 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
266 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
82 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
272955

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 266 000 € · Cena za m²: 3 244 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 82 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.