Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Umag, centrum - apartmán v luxusní novostavbě, první řada k moři
UMAG - Apartmán v luxusním novém domě, první řada k moři
Na prodej je krásný třípokojový apartmán v srdci města Umag, pouhých 30 metrů od mobala.
Tento moderní apartmán se rozprostírá na 82 metrech čtverečních a nabízí mimořádně pohodlný a funkční obytný prostor.
Apartmán je vybaven moderními vybaveními a vysoce kvalitními materiály, což zaručuje maximální pohodlí, luxus a komfort.
Skládá se z prostorného obývacího pokoje s otevřenou kuchyní a jídelnou, dvou ložnic, vstupní haly a dvou koupelen vybavených sprchou.
Kromě toho má apartmán krytou terasu o rozloze 9 metrů čtverečních, ideální pro odpočinek.
Apartmán poskytuje vše, co potřebujete pro moderní a luxusní životní styl, včetně podlahového vytápění pro celoroční komfort, vysoce zabezpečených vstupních dveří a výtahu.
Lokalita je mimořádně výhodná, nachází se v samotném centru města s rychlým přístupem k restauracím, obchodům, barům a všem dalším zařízením, která Umag nabízí.
Navíc tato nemovitost poskytuje exkluzivní přístup k dobře udržované pláži, ideální pro nezapomenutelnou letní dovolenou.
Vysoce kvalitní výstavba, blízkost pláže, centrální poloha a geo‑trafická poloha poblíž slovinských hranic činí tuto nemovitost mimořádně atraktivní, vhodnou jak pro trvalý pobyt, tak pro dovolenou a turistické pronájmy.
Nemovitost je ve výstavbě s plánovaným dokončením v polovině roku 2024.
years.
Apartmán se prodává na principu „turnkey“ bez nábytku.
OBECNÉ CHARAKTERISTIKY NEMOVITOSTI:
- Vzdálenost od moře: 30 m
- Centrum města
- Novostavba
- Vysoce kvalitní výstavba
- Výtah.
- Podzemní garáž
- Klimatizace se split systémem (3 vnitřní a 1 venkovní)
- Podlahové vytápění
- Hliníková okenní výplň
- Tepelná čerpadla
Nenechte si ujít příležitost stát se hrdým majitelem tohoto luxusního apartmánu v Umagu a užívat si exkluzivní životní zkušenost v jednom z nejatraktivnějších nových domů na trhu.
Pro další informace a prohlídku apartmánu kontaktujte ještě dnes naši kancelář.
Vážení klienti, provize kanceláře je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 98 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
303 325 € · 84 m²
3 611 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
303 385 € · 84 m²
3 612 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
311 377 € · 80 m²
3 892 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
320 366 € · 80 m²
4 005 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
390 000 € · 84 m²
4 643 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
312 930 € · 85 m²
3 682 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
312 960 € · 85 m²
3 682 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
326 579 € · 85 m²
3 842 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
4Doplňující informace
- Cena
- 495 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 82 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- Garáž
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 221752
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Výtah
- První řada k moři
- Garáž
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 495 000 € · Cena za m²: 6 037 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 82 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
