Na prodej · Umag · Istarska
Umag, centrum - apartmán v luxusní novostavbě, první řada k moři
UMAG - Apartmán v luxusním novém domě, první řada k moři
Na prodej je krásný třípokojový apartmán v srdci města Umag, pouhých 30 metrů od mobala.
Tento moderní apartmán se rozprostírá na 82 metrech čtverečních a nabízí mimořádně pohodlný a funkční obytný prostor.
Apartmán je vybaven moderními vybaveními a vysoce kvalitními materiály, což zaručuje maximální pohodlí, luxus a komfort.
Skládá se z prostorného obývacího pokoje s otevřenou kuchyní a jídelnou, dvou ložnic, vstupní haly a dvou koupelen vybavených sprchou.
Kromě toho má apartmán krytou terasu o rozloze 9 metrů čtverečních, ideální pro odpočinek.
Apartmán poskytuje vše, co potřebujete pro moderní a luxusní životní styl, včetně podlahového vytápění pro celoroční komfort, vysoce zabezpečených vstupních dveří a výtahu.
Lokalita je mimořádně výhodná, nachází se v samotném centru města s rychlým přístupem k restauracím, obchodům, barům a všem dalším zařízením, která Umag nabízí.
Navíc tato nemovitost poskytuje exkluzivní přístup k dobře udržované pláži, ideální pro nezapomenutelnou letní dovolenou.
Vysoce kvalitní výstavba, blízkost pláže, centrální poloha a geo‑trafická poloha poblíž slovinských hranic činí tuto nemovitost mimořádně atraktivní, vhodnou jak pro trvalý pobyt, tak pro dovolenou a turistické pronájmy.
Nemovitost je ve výstavbě s plánovaným dokončením v polovině roku 2024.
years.
Apartmán se prodává na principu „turnkey“ bez nábytku.
OBECNÉ CHARAKTERISTIKY NEMOVITOSTI:
- Vzdálenost od moře: 30 m
- Centrum města
- Novostavba
- Vysoce kvalitní výstavba
- Výtah.
- Podzemní garáž
- Klimatizace se split systémem (3 vnitřní a 1 venkovní)
- Podlahové vytápění
- Hliníková okenní výplň
- Tepelná čerpadla
Nenechte si ujít příležitost stát se hrdým majitelem tohoto luxusního apartmánu v Umagu a užívat si exkluzivní životní zkušenost v jednom z nejatraktivnějších nových domů na trhu.
Pro další informace a prohlídku apartmánu kontaktujte ještě dnes naši kancelář.
Vážení klienti, provize kanceláře je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 98 % srovnatelných nabídek.
UMAG
303 325 € · 84 m²
3 611 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
303 385 € · 84 m²
3 612 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
311 377 € · 80 m²
3 892 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
320 366 € · 80 m²
4 005 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
390 000 € · 84 m²
4 643 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
312 930 € · 85 m²
3 682 €/m²
Podobnost 96 %
UMAG
312 960 € · 85 m²
3 682 €/m²
Podobnost 96 %
UMAG
326 579 € · 85 m²
3 842 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 495 000 € · Cena za m²: 6 037 €/m²
Obytná plocha: 82 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia