Na prodej · Umag · Istarska
Umag, centrum - apartmán v luxusní novostavbě, první řada k moři
UMAG - Apartmán v luxusním novém objektu, první řada k moři, PŘÍLEŽITOST!
Na prodej je krásný dvoupokojový apartmán v srdci města Umag, pouhých 30 metrů od mobily.
Tento moderní apartmán má rozlohu 43 metrů čtverečních a nabízí mimořádně pohodlný a funkční obytný prostor.
Apartmán je vybaven moderními vybaveními a vysoce kvalitními materiály, což zaručuje maximální pohodlí, luxus a komfort.
Skládá se z prostorného obývacího pokoje s otevřenou kuchyní a jídelnou, ložnice, vstupní haly a koupelny vybavené sprchovým koutem.
Kromě toho má apartmán krytou terasu o rozloze 4 metrů čtverečních, ideální pro odpočinek.
Apartmán poskytuje vše, co potřebujete pro moderní a luxusní životní styl, včetně podlahového vytápění pro celoroční komfort, vysoce zabezpečených vstupních dveří a výtahu.
Lokalita je mimořádně výhodná, nachází se v samém centru města s rychlým přístupem k restauracím, obchodům, barům a všem dalším službám, které Umag nabízí.
Navíc tato nemovitost poskytuje exkluzivní přístup k dobře udržované pláži, ideální pro nezapomenutelnou letní dovolenou.
Vysoce kvalitní výstavba, blízkost pláže, centrální poloha a geoprostorová poloha poblíž slovinských hranic činí tuto nemovitost mimořádně atraktivní, vhodnou jak pro trvalý pobyt, tak pro dovolenou a turistické pronájmy.
Nemovitost je ve výstavbě s plánovaným dokončením v polovině roku 2024.
let.
Apartmán se prodává na principu „klíč v ruce“ bez nábytku.
OBECNÉ CHARAKTERISTIKY NEMOVITOSTI:
- Vzdálenost k moři: 30 m
- Centrum města
- Novostavba
- Vysoce kvalitní výstavba
- Výtah.
- Podzemní garáž
- Klimatizace se split systémem (2 vnitřní a 1 venkovní jednotka)
- Podlahové vytápění
- Hliníková okenní výbava
- Tepelné čerpadlo
Nenechte si ujít příležitost stát se hrdým vlastníkem tohoto luxusního apartmána v Umagu a užít si exkluzivní životní zkušenost v jednom z nejatraktivnějších nových objektů na trhu.
Pro další informace a prohlídku apartmána kontaktujte ještě dnes naši kancelář.
Vážení klienti, provize kanceláře je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
UMAG
190 000 € · 43 m²
4 419 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
209 000 € · 44 m²
4 750 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
165 000 € · 42 m²
3 929 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
205 000 € · 44 m²
4 659 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
209 000 € · 44 m²
4 750 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
207 000 € · 44 m²
4 705 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
200 000 € · 44 m²
4 545 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
200 000 € · 44 m²
4 545 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 290 000 € · Cena za m²: 6 744 €/m²
Obytná plocha: 43 m²
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia