Na predaj · Umag · Istarska
Umag, centrum - apartmán v luxusnej novostavbe, prvý rad k moru
UMAG - Apartmán v luxusnom novom objekte, prvý rad k moru, PRÍLEŽITOSŤ!
Na predaj je krásny dvojizbový apartmán v srdci mesta Umag, iba 30 metrov od mora.
Tento moderný apartmán sa rozprestiera na 43 metroch štvorcových a poskytuje mimoriadne pohodlný a funkčný obytný priestor.
Apartmán je vybavený modernými zariadeniami a kvalitnými materiálmi, čo zaručuje maximálny komfort, luxus a pohodlie.
Skladá sa z priestrannej obývačky s otvorenou kuchyňou a jedálňou, spálne, vstupnej haly a kúpeľne so sprchou.
Okrem toho má apartmán krytú terasu o rozlohe 4 metre štvorcové, ideálnu na oddych.
Apartmán poskytuje všetko, čo potrebujete pre moderný a luxusný životný štýl, vrátane podlahového kúrenia pre celoročný komfort, vysoko bezpečnostných vstupných dverí a výťahu.
Lokalita je mimoriadne výhodná, nachádza sa v samotnom centre mesta, s rýchlym prístupom k reštauráciám, obchodom, barom a všetkým ostatným zariadeniam, ktoré Umag ponúka.
Okrem toho táto nehnuteľnosť poskytuje exkluzívny prístup k upravenej pláži, ideálnej pre nezabudnuteľnú letnú dovolenku.
Vysokokvalitná výstavba, blízkosť k pláži, centrálna poloha a geo‑trafiková poloha blízko slovinskej hranice robia túto nehnuteľnosť mimoriadne atraktívnou, vhodnou pre trvalý pobyt, dovolenku aj turistické prenájmy.
Nehnuteľnosť je vo výstavbe s plánovaným dokončením v polovici roku 2024.
apartmán sa predáva na princípe „turnkey“ bez nábytku.
VŠEOBECNÉ CHARAKTERISTIKY NEHNUTEĽNOSTI:
- Vzdialenosť od mora: 30 m
- Centrum mesta
- Nová výstavba
- Vysoká kvalita výstavby
- Výťah.
- Podzemná garáž
- Klimatizácia so split systémom (2 vnútorné a 1 vonkajšie)
- Podlahové kúrenie
- Hliníkové stolárstvo
- Tepelná pumpa
Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa hrdým vlastníkom tohto luxusného apartmánu v Umage a užiť si exkluzívny životný zážitok v jednom z najatraktívnejších nových objektov na trhu.
Pre ďalšie informácie a prehliadku apartmánu kontaktujte ešte dnes našu kanceláriu.
Vážení klienti, provízia kancelárie sa účtuje v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
UMAG
190 000 € · 43 m²
4 419 €/m²
Podobnosť 100 %
UMAG
209 000 € · 44 m²
4 750 €/m²
Podobnosť 98 %
UMAG
165 000 € · 42 m²
3 929 €/m²
Podobnosť 98 %
UMAG
205 000 € · 44 m²
4 659 €/m²
Podobnosť 98 %
UMAG
209 000 € · 44 m²
4 750 €/m²
Podobnosť 98 %
UMAG
207 000 € · 44 m²
4 705 €/m²
Podobnosť 98 %
UMAG
200 000 € · 44 m²
4 545 €/m²
Podobnosť 98 %
UMAG
200 000 € · 44 m²
4 545 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 290 000 € · Cena za m²: 6 744 €/m²
Obytná plocha: 43 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia