Na predaj · Umag · Istarska
Umag, centrum - apartmán v luxusnej novostavbe, prvý rad k moru
UMAG - Apartmán v luxusnom novom objekte, prvý rad k moru
Na predaj je krásny trojizbový apartmán v srdci mesta Umag, len 30 metrov od mobila.
Tento moderný apartmán sa rozprestiera na 82 metroch štvorcových, poskytujúc mimoriadne pohodlný a funkčný obytný priestor.
Apartmán je vybavený modernými zariadeniami a kvalitnými materiálmi, čo zaručuje maximálne pohodlie, luxus a komfort.
Skladá sa z priestrannej obývačky s otvorenou kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, vstupnej haly a dvoch kúpeľní vybavených sprchou.
Okrem toho má apartmán krytú terasu o rozlohe 9 metrov štvorcových, ideálnu na oddych.
Apartmán poskytuje všetko, čo potrebujete pre moderný a luxusný životný štýl, vrátane podlahového kúrenia pre celoročný komfort, vysoko bezpečnostných vstupných dverí a výťahu.
Lokalita je mimoriadne výhodná, nachádza sa v samotnom centre mesta, s rýchlym prístupom k reštauráciám, obchodom, barom a všetkým ostatným zariadeniam, ktoré Umag ponúka.
Okrem toho táto nehnuteľnosť poskytuje exkluzívny prístup k dobre udržiavanej pláži, ideálnej pre nezabudnuteľnú letnú dovolenku.
Kvalitná výstavba, blízkosť k pláži, centrálna poloha a geo‑dopravná poloha blízko slovinskej hranice robia túto nehnuteľnosť mimoriadne atraktívnou, vhodnou pre trvalý pobyt, dovolenku aj turistické prenájmy.
Nehnuteľnosť je vo výstavbe s plánovaným dokončením v polovici roku 2024.
years.
Apartmán sa predáva na princípe „turnkey“ bez nábytku.
VŠEOBECNÉ CHARAKTERISTIKY NEHNUTELNOSTI:
- Vzdialenosť od mora: 30 m
- Centrum mesta
- Novostavba
- Kvalitná výstavba
- Výťah.
- Podzemná garáž
- Klimatizácia so split systémom (3 vnútorné a 1 vonkajší)
- Podlahové kúrenie
- Hliníkové stolárske práce
- Tepelná pumpa
Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa hrdým vlastníkom tohto luxusného apartmánu v Umage a užiť si exkluzívny životný zážitok v jednom z najatraktívnejších nových objektov na trhu.
Pre ďalšie informácie a prehliadku apartmánu kontaktujte ešte dnes našu agentúru.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.
UMAG
393 000 € · 80 m²
4 913 €/m²
Podobnosť 98 %
UMAG
455 000 € · 80 m²
5 688 €/m²
Podobnosť 98 %
UMAG
413 000 € · 80 m²
5 163 €/m²
Podobnosť 98 %
UMAG
285 000 € · 84 m²
3 393 €/m²
Podobnosť 98 %
UMAG
360 000 € · 84 m²
4 286 €/m²
Podobnosť 98 %
UMAG
452 793 € · 79 m²
5 732 €/m²
Podobnosť 96 %
UMAG
310 000 € · 79 m²
3 924 €/m²
Podobnosť 96 %
UMAG
372 000 € · 78 m²
4 769 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 440 000 € · Cena za m²: 5 366 €/m²
Obytná plocha: 82 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia