In vendita · Umag · Istarska
Umago, centro - appartamento in un lussuoso edificio nuovo, prima fila al mare
UMAG - Appartamento in nuova costruzione di lusso, prima fila sul mare
In vendita è un meraviglioso appartamento trilocale nel cuore della città di Umag, a soli 30 metri dalla spiaggia.
Questo moderno appartamento si estende su 82 metri quadrati, offrendo uno spazio estremamente confortevole e funzionale per vivere.
L'appartamento è dotato di servizi contemporanei e materiali di alta qualità, garantendo il massimo comfort, lusso e comodità.
È composto da un ampio soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, due camere da letto, ingresso e due bagni equipaggiati con cabina doccia.
Inoltre, l'appartamento dispone di una terrazza coperta di 9 metri quadrati, perfetta per rilassarsi.
L'appartamento offre tutto il necessario per uno stile di vita moderno e di lusso, includendo riscaldamento a pavimento per il comfort durante tutto l'anno, porte d'ingresso ad alta sicurezza e ascensore.
La posizione è estremamente vantaggiosa, situata nel centro della città, con rapido accesso a ristoranti, negozi, bar e tutti gli altri servizi offerti da Umag.
Inoltre, questa proprietà offre accesso esclusivo a una spiaggia attrezzata, ideale per una vacanza estiva indimenticabile.
Costruzione di alta qualità, vicinanza alla spiaggia, posizione centrale e posizione geopoliticamente strategica vicino al confine sloveno rendono questa proprietà estremamente attraente, adatta sia per residenza permanente, vacanze, sia per affitti turistici.
La proprietà è in fase di costruzione con completamento previsto a metà 2024.
anno.
L'appartamento è venduto con il principio "chiavi in mano" senza arredi.
CARATTERISTICHE GENERALI DELL'IMMOBILE:
- Vicinanza al mare: 30 m
- Centro città
- Nuova costruzione
- Costruzione di alta qualità
- Ascensore
- Garage sotterraneo
- Climatizzazione con sistema split (3 interne e 1 esterna)
- Riscaldamento a pavimento
- Infissi in alluminio
- Pompa di calore
Non perdete l'opportunità di diventare orgogliosi proprietari di questo lussuoso appartamento a Umag e di godere di un'esperienza di vita esclusiva in una delle nuove costruzioni più attraenti sul mercato.
Per ulteriori informazioni e per visitare l'appartamento, contattate la nostra agenzia oggi.
Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio.
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 90 % degli annunci comparabili.
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Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 440 000 € · Prezzo al m²: 5 366 €/m²
Superficie abitabile: 82 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia