Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

3 Pokoje 82 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 495 000 € 6 037 €/m²

Opis nieruchomości

Umag, centrum - mieszkanie w luksusowym nowym budynku, pierwszy rząd do morza
UMAG - Mieszkanie w luksusowym nowym budynku, pierwsza linia przy morzu Na sprzedaż jest piękne trzypokojowe mieszkanie w sercu miasta Umag, tylko 30 metrów od mobila. To nowoczesne mieszkanie rozciąga się na 82 metrach kwadratowych, zapewniając niezwykle komfortową i funkcjonalną przestrzeń życiową. Mieszkanie jest wyposażone w nowoczesne udogodnienia i wysokiej jakości materiały, co gwarantuje maksymalny komfort, luksus i wygodę. Składa się z przestronnego salonu z otwartą kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni, przedpokoju oraz dwóch łazienek wyposażonych w prysznic. Dodatkowo mieszkanie posiada zadaszony taras o powierzchni 9 metrów kwadratowych, idealny do relaksu. Mieszkanie zapewnia wszystko, co potrzebne do nowoczesnego i luksusowego stylu życia, w tym ogrzewanie podłogowe na cały rok, wysokiego bezpieczeństwa drzwi wejściowe i windę. Lokalizacja jest niezwykle dogodna, położona w samym centrum miasta, z szybkim dostępem do restauracji, sklepów, barów i wszystkich innych udogodnień, które oferuje Umag. Ponadto nieruchomość zapewnia ekskluzywny dostęp do zadbanej plaży, idealnej na niezapomniane wakacje letnie. Wysokiej jakości budowa, bliskość plaży, centralna lokalizacja i położenie przy ruchu granicznym ze Słowenią sprawiają, że nieruchomość jest niezwykle atrakcyjna, odpowiednia zarówno na stały pobyt, wakacje, jak i wynajem turystyczny. Nieruchomość jest w trakcie budowy, planowane zakończenie w mid-2024. years. Mieszkanie sprzedawane jest na zasadzie "turnkey" bez mebli. OGÓLNE CHARAKTERYSTYKI NIERUCHOMOŚCI: - Bliskość morza: 30 m - Centrum miasta - Nowa budowa - Wysokiej jakości budowa - Winda. - Garaż podziemny - Klimatyzacja z systemem split (3 jednostki wewnętrzne i 1 zewnętrzna) - Ogrzewanie podłogowe - Stolarka aluminiowa - Pompa ciepła Nie przegap okazji, aby stać się dumnym właścicielem tego luksusowego mieszkania w Umag i cieszyć się ekskluzywnym doświadczeniem życia w jednym z najbardziej atrakcyjnych nowych budynków na rynku. W celu uzyskania dodatkowych informacji i obejrzenia mieszkania, skontaktuj się z naszą agencją już dziś. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 6 037 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 105 €/m²
Różnica względem mediany +47,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 98.

Cena za m² jest wyższa niż w 98 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 698 €/m²–4 769 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 656 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

4

Dodatkowe informacje

Cena
495 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
82 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Garaż
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
221752

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Pierwsza linia brzegowa
Garaż
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 495 000 € · Cena za m²: 6 037 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 82 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.