Na sprzedaż · Umag · Istarska
Umag, centrum - mieszkanie w luksusowym nowym budynku, pierwszy rząd do morza
UMAG - Mieszkanie w luksusowym nowym budynku, pierwsza linia przy morzu
Na sprzedaż jest piękne trzypokojowe mieszkanie w sercu miasta Umag, tylko 30 metrów od mobila.
To nowoczesne mieszkanie rozciąga się na 82 metrach kwadratowych, zapewniając niezwykle komfortową i funkcjonalną przestrzeń życiową.
Mieszkanie jest wyposażone w nowoczesne udogodnienia i wysokiej jakości materiały, co gwarantuje maksymalny komfort, luksus i wygodę.
Składa się z przestronnego salonu z otwartą kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni, przedpokoju oraz dwóch łazienek wyposażonych w prysznic.
Dodatkowo mieszkanie posiada zadaszony taras o powierzchni 9 metrów kwadratowych, idealny do relaksu.
Mieszkanie zapewnia wszystko, co potrzebne do nowoczesnego i luksusowego stylu życia, w tym ogrzewanie podłogowe na cały rok, wysokiego bezpieczeństwa drzwi wejściowe i windę.
Lokalizacja jest niezwykle dogodna, położona w samym centrum miasta, z szybkim dostępem do restauracji, sklepów, barów i wszystkich innych udogodnień, które oferuje Umag.
Ponadto nieruchomość zapewnia ekskluzywny dostęp do zadbanej plaży, idealnej na niezapomniane wakacje letnie.
Wysokiej jakości budowa, bliskość plaży, centralna lokalizacja i położenie przy ruchu granicznym ze Słowenią sprawiają, że nieruchomość jest niezwykle atrakcyjna, odpowiednia zarówno na stały pobyt, wakacje, jak i wynajem turystyczny.
Nieruchomość jest w trakcie budowy, planowane zakończenie w mid-2024.
years.
Mieszkanie sprzedawane jest na zasadzie "turnkey" bez mebli.
OGÓLNE CHARAKTERYSTYKI NIERUCHOMOŚCI:
- Bliskość morza: 30 m
- Centrum miasta
- Nowa budowa
- Wysokiej jakości budowa
- Winda.
- Garaż podziemny
- Klimatyzacja z systemem split (3 jednostki wewnętrzne i 1 zewnętrzna)
- Ogrzewanie podłogowe
- Stolarka aluminiowa
- Pompa ciepła
Nie przegap okazji, aby stać się dumnym właścicielem tego luksusowego mieszkania w Umag i cieszyć się ekskluzywnym doświadczeniem życia w jednym z najbardziej atrakcyjnych nowych budynków na rynku.
W celu uzyskania dodatkowych informacji i obejrzenia mieszkania, skontaktuj się z naszą agencją już dziś.
Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 98 % porównywalnych ofert.
UMAG
303 325 € · 84 m²
3 611 €/m²
Podobieństwo 98 %
UMAG
303 385 € · 84 m²
3 612 €/m²
Podobieństwo 98 %
UMAG
311 377 € · 80 m²
3 892 €/m²
Podobieństwo 98 %
UMAG
320 366 € · 80 m²
4 005 €/m²
Podobieństwo 98 %
UMAG
390 000 € · 84 m²
4 643 €/m²
Podobieństwo 98 %
UMAG
312 930 € · 85 m²
3 682 €/m²
Podobieństwo 96 %
UMAG
312 960 € · 85 m²
3 682 €/m²
Podobieństwo 96 %
UMAG
326 579 € · 85 m²
3 842 €/m²
Podobieństwo 96 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 495 000 € · Cena za m²: 6 037 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 82 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia