Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

2 Pokoje 43 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 249 000 € 5 791 €/m²

Opis nieruchomości

Umag, centrum - mieszkanie w luksusowym nowym budynku, pierwszy rząd do morza
UMAG - Apartament w luksusowym nowym budynku, pierwsza linia przy morzu, OKAZJA! Na sprzedaż piękny dwupokojowy apartament w sercu miasta Umag, zaledwie 30 metrów od mobila. Ten nowoczesny apartament rozciąga się na 43 metry kwadratowe, zapewniając niezwykle komfortową i funkcjonalną przestrzeń mieszkalną. Apartament jest wyposażony w nowoczesne udogodnienia i wysokiej jakości materiały, co gwarantuje maksymalny komfort, luksus i wygodę. Składa się z przestronnego salonu z otwartą kuchnią i jadalnią, sypialni, przedpokoju oraz łazienki wyposażonej w prysznic. Dodatkowo apartament posiada zadaszony taras o powierzchni 4 metrów kwadratowych, idealny do relaksu. Apartament zapewnia wszystko, co potrzebne do nowoczesnego i luksusowego stylu życia, w tym ogrzewanie podłogowe na cały rok, wysokiego bezpieczeństwa drzwi wejściowe oraz windę. Lokalizacja jest niezwykle dogodna, położona w samym centrum miasta, z szybkim dostępem do restauracji, sklepów, barów i wszystkich innych udogodnień, które oferuje Umag. Ponadto nieruchomość zapewnia ekskluzywny dostęp do zadbanej plaży, idealnej na niezapomniane wakacje letnie. Wysokiej jakości budowa, bliskość plaży, centralna lokalizacja oraz położenie przy granicy ze Słowenią czynią tę nieruchomość niezwykle atrakcyjną, odpowiednią zarówno do stałego zamieszkania, wypoczynku, jak i wynajmu turystycznego. Nieruchomość jest w trakcie budowy, planowane zakończenie w połowie 2024. lat. Apartament sprzedawany jest na zasadzie "pod klucz" bez mebli. OGÓLNE CHARAKTERYSTYKI NIERUCHOMOŚCI: - Bliskość morza: 30 m - Centrum miasta - Nowa budowa - Wysokiej jakości budowa - Winda. - Garaż podziemny - Klimatyzacja - Ogrzewanie podłogowe - Stolarka aluminiowa - Pompa ciepła Nie przegap okazji, aby stać się dumnym właścicielem tego luksusowego apartamentu w Umagu i cieszyć się ekskluzywnym doświadczeniem życia w jednym z najbardziej atrakcyjnych nowych budynków na rynku. W celu uzyskania dodatkowych informacji i obejrzenia apartamentu, skontaktuj się z naszą agencją już dziś. Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 791 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 495 €/m²
Różnica względem mediany +28,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 169 €/m²–4 695 €/m² Porównano z 42 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 344 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

4

Dodatkowe informacje

Cena
249 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
43 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
183750

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Pierwsza linia brzegowa
Garaż
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 249 000 € · Cena za m²: 5 791 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 43 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 42 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.