Na sprzedaż · Umag · Istarska
Umag, centrum - mieszkanie w luksusowym nowym budynku, pierwszy rząd do morza
UMAG - Apartament w luksusowym nowym budynku, pierwsza linia przy morzu, OKAZJA!
Na sprzedaż piękny dwupokojowy apartament w sercu miasta Umag, zaledwie 30 metrów od mobila.
Ten nowoczesny apartament rozciąga się na 43 metry kwadratowe, zapewniając niezwykle komfortową i funkcjonalną przestrzeń mieszkalną.
Apartament jest wyposażony w nowoczesne udogodnienia i wysokiej jakości materiały, co gwarantuje maksymalny komfort, luksus i wygodę.
Składa się z przestronnego salonu z otwartą kuchnią i jadalnią, sypialni, przedpokoju oraz łazienki wyposażonej w prysznic.
Dodatkowo apartament posiada zadaszony taras o powierzchni 4 metrów kwadratowych, idealny do relaksu.
Apartament zapewnia wszystko, co potrzebne do nowoczesnego i luksusowego stylu życia, w tym ogrzewanie podłogowe na cały rok, wysokiego bezpieczeństwa drzwi wejściowe oraz windę.
Lokalizacja jest niezwykle dogodna, położona w samym centrum miasta, z szybkim dostępem do restauracji, sklepów, barów i wszystkich innych udogodnień, które oferuje Umag.
Ponadto nieruchomość zapewnia ekskluzywny dostęp do zadbanej plaży, idealnej na niezapomniane wakacje letnie.
Wysokiej jakości budowa, bliskość plaży, centralna lokalizacja oraz położenie przy granicy ze Słowenią czynią tę nieruchomość niezwykle atrakcyjną, odpowiednią zarówno do stałego zamieszkania, wypoczynku, jak i wynajmu turystycznego.
Nieruchomość jest w trakcie budowy, planowane zakończenie w połowie 2024.
lat.
Apartament sprzedawany jest na zasadzie "pod klucz" bez mebli.
OGÓLNE CHARAKTERYSTYKI NIERUCHOMOŚCI:
- Bliskość morza: 30 m
- Centrum miasta
- Nowa budowa
- Wysokiej jakości budowa
- Winda.
- Garaż podziemny
- Klimatyzacja
- Ogrzewanie podłogowe
- Stolarka aluminiowa
- Pompa ciepła
Nie przegap okazji, aby stać się dumnym właścicielem tego luksusowego apartamentu w Umagu i cieszyć się ekskluzywnym doświadczeniem życia w jednym z najbardziej atrakcyjnych nowych budynków na rynku.
W celu uzyskania dodatkowych informacji i obejrzenia apartamentu, skontaktuj się z naszą agencją już dziś.
Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
UMAG
190 000 € · 43 m²
4 419 €/m²
Podobieństwo 100 %
UMAG
209 000 € · 44 m²
4 750 €/m²
Podobieństwo 98 %
UMAG
165 000 € · 42 m²
3 929 €/m²
Podobieństwo 98 %
UMAG
205 000 € · 44 m²
4 659 €/m²
Podobieństwo 98 %
UMAG
209 000 € · 44 m²
4 750 €/m²
Podobieństwo 98 %
UMAG
207 000 € · 44 m²
4 705 €/m²
Podobieństwo 98 %
UMAG
200 000 € · 44 m²
4 545 €/m²
Podobieństwo 98 %
UMAG
200 000 € · 44 m²
4 545 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 249 000 € · Cena za m²: 5 791 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 43 m²
Pokoje: 2 · Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 42 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia