Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Umag dvoupatrový byt na molu
Umag, Punta, dvoupatrový byt na prodej v prvním patře.
Celková plocha bytu je 94,18 m2.
Byt je rozdělen na dva patra – v prvním patře se nachází obývací pokoj, kuchyně s jídelnou, dvě ložnice a terasa.
Ve druhém patře je loft, který se skládá z malého obývacího pokoje s ložnicí a uzavřené loggie.
S menší úpravou se z toho může stát další byt, tj.
Studio.
Topení je na pelety a chlazení klimatizací.
Byt má garáž a skladovací místnost v suterénu budovy.
Nemovitost se nachází v blízkosti všech důležitých zařízení.
obchody, školy, školky, zdravotnické středisko, lékárna, restaurace, čerpací stanice a vzdálenost od moře je 600 m.
Custom ID: iro-216
Energetická třída: B
Kontakt: PETRA TRAVAŠ, [email protected], +385 95 846 2049
Pro další informace nás prosím kontaktujte s důvěrou.
Vážení klienti, prohlídka nemovitosti je možná pouze s podepsanou smlouvou o zprostředkování, která je základem další spolupráce i pro vyúčtování provizí, vše v souladu se zákonem o zprostředkování realit.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
397 350 € · 89 m²
4 465 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
279 000 € · 93 m²
3 000 €/m²
Podobnost 94 %
Umag
390 000 € · 88 m²
4 432 €/m²
Podobnost 94 %
Umag
280 000 € · 88 m²
3 182 €/m²
Podobnost 94 %
Umag
255 000 € · 88 m²
2 898 €/m²
Podobnost 94 %
Umag
437 000 € · 88 m²
4 966 €/m²
Podobnost 94 %
Umag
550 000 € · 100 m²
5 500 €/m²
Podobnost 94 %
Umag
255 000 € · 94 m²
2 713 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 256 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 94 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 207164
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Garáž
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 256 000 € · Cena za m²: 2 723 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 94 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
