Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Umag appartement de deux étages sur la jetée
Umag, Punta, appartement sur deux étages à vendre au premier étage.
La surface totale de l'appartement est de 94.18 m2.
L'appartement est réparti sur deux étages : le premier étage comprend un salon, une cuisine avec salle à manger, deux chambres et une terrasse.
Au deuxième étage se trouve un loft, qui comprend un petit salon avec une chambre, et une loggia fermée.
Avec une petite modification, cela peut devenir un appartement supplémentaire, c’est‑à‑dire
Le studio.
Le chauffage se fait au pellets, et la climatisation assure le rafraîchissement.
L'appartement dispose d'un garage et d'une remise situés au sous-sol de l'immeuble.
Le bien est situé à proximité de toutes les commodités importantes.
magasins, écoles, jardins d'enfants, centre de santé, pharmacie, restaurant, station-service, et la distance de la mer est de 600 m.
ID personnalisé : iro-216
Classe énergétique : B
Contact : PETRA TRAVAŠ, [email protected], +385 95 846 2049
Pour plus d'informations, veuillez nous contacter en toute confiance.
Chers clients, la visite du bien n'est possible qu'avec un contrat d'agence signé, qui constitue la base de la coopération future ainsi que de la perception des commissions, le tout conformément à la loi sur le courtage immobilier.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 256 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 94 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 207164
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 256 000 € · Prix au m²: 2 723 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 94 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
