Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

Umag dwupoziomowe mieszkanie na molo
Umag, Punta, dwupiętrowe mieszkanie na sprzedaż na pierwszym piętrze. Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 94.18 m2. Mieszkanie zaprojektowano na dwóch piętrach – na pierwszym piętrze znajduje się salon, kuchnia z jadalnią, dwie sypialnie i taras. Na drugim piętrze znajduje się loft, który składa się z małego salonu z sypialnią oraz zamkniętej loggii. Po niewielkiej modyfikacji może stać się dodatkowym mieszkaniem, np. Studio. Ogrzewanie jest na pellet, a chłodzenie klimatyzowane Mieszkanie posiada garaż i pomieszczenie gospodarcze znajdujące się w piwnicy budynku. Nieruchomość znajduje się w pobliżu wszystkich ważnych udogodnień. sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnia, apteka, restauracja, stacja benzynowa, a odległość od morza wynosi 600 m. Custom ID: iro-216 Energy class: B Contact: PETRA TRAVAŠ, [email protected], +385 95 846 2049 W celu uzyskania dalszych informacji prosimy o kontakt z pełnym zaufaniem. Szanowni klienci, zwiedzanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą dalszej współpracy, a także poboru prowizji, wszystko zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 723 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 595 €/m²

Różnica względem mediany -40,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 701 €/m²–6 771 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

UMAG 397 350 € · 89 m² 4 465 €/m² Podobieństwo 95 % UMAG 279 000 € · 93 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 94 % UMAG 831 906 € · 93 m² 8 945 €/m² Podobieństwo 94 % Umag 390 000 € · 88 m² 4 432 €/m² Podobieństwo 94 % UMAG 280 000 € · 88 m² 3 182 €/m² Podobieństwo 94 % UMAG 255 000 € · 88 m² 2 898 €/m² Podobieństwo 94 % UMAG 437 000 € · 88 m² 4 966 €/m² Podobieństwo 94 % UMAG 550 000 € · 100 m² 5 500 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 752 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

256 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

94 m²

Pokoje

4

Łazienki

1

ID ogłoszenia

207164

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Garaż

✓

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 256 000 € · Cena za m²: 2 723 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 94 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia