Apartment Umag
Zu verkaufen · Umag · Istarska
Objektbeschreibung
Zweistöckige Wohnung in Umag am Pier
Umag, Punta, eine Maisonette-Wohnung im ersten Stock zu verkaufen.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 94,18 m2.
Die Wohnung ist auf zwei Etagen ausgelegt - Die erste Etage besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, zwei Schlafzimmern und einer Terrasse.
Auf der zweiten Etage befindet sich ein Loft, bestehend aus einem kleinen Wohnzimmer mit einem Schlafzimmer und einer geschlossenen Loggia.
Mit einer kleinen Änderung kann dies zu einer zusätzlichen Wohnung werden.
wohnungen.
Heizung ist durch Pellets und Kühlung Klimaanlage
Die Wohnung verfügt über einen Garagenplatz und einen Abstellraum im Untergeschoss des Gebäudes.
Das Anwesen befindet sich in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen.
Geschäfte, Schulen, Kindergarten, Gesundheitszentrum, Apotheke,Restaurant, Tankstelle, und die Entfernung vom Meer ist 600 m.
Objekt-Kennnummer: iro-216
Energieklasse: B
Kontakt: PETRA TRAVAS, [email protected], +385 95 846 2049
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 256 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Umag
- Bezirk
- Umag
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52470
- Wohnfläche
- 94 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 207164
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garage
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 256 000 € · Preis pro m²: 2 723 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 94 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Umag
Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia
