Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Byt/Apartmán Umag, 124,48 m2
Plně vybavený penthouse na jedinečné lokalitě, první řada k moři, s fascinujícím výhledem.
Nemovitost se nachází ve třetím patře luxusního resortu s obytnou plochou 95.10 m2 a skládá se z vstupní haly, dvou ložnic s dvěma koupelnami a technické místnosti a otevřeného obývacího prostoru s kuchyní a jídelnou, které mají přístup na prostornou terasu o rozloze 106 m2.
Terasa, částečně zakrytá pergolou, nabízí fantastický panoramatický výhled na moře, celé město i park a poskytuje mnoho možností, jak si užít venkovní prostředí.
Na dvoře budovy se nachází bazén k dispozici všem majitelům nemovitostí v resortu.
Byt je plně vybavený a zařízený, a je také k prodeji, a v suterénu jsou dvě garážová parkovací místa.
Díky své výjimečně dobré poloze přímo u moře a všem dalším zařízením potřebným pro pohodlný pobyt se může tento penthouse stát vaším novým luxusním domovem, rekreačním nebo investičním majetkem.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 90 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
UMAG
645 781 € · 124 m²
5 208 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
562 232 € · 121 m²
4 647 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
577 635 € · 121 m²
4 774 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
631 091 € · 127 m²
4 969 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
594 098 € · 117 m²
5 078 €/m²
Podobnost 94 %
UMAG
570 887 € · 116 m²
4 921 €/m²
Podobnost 94 %
UMAG
601 200 € · 133 m²
4 520 €/m²
Podobnost 93 %
UMAG
601 200 € · 133 m²
4 520 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 657 611 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 124 m²
- Pokoje
- 3
- Garáž
- 1
- Výhled na moře
- Ano
- ID inzerátu
- 100586
Co AI našla v popisu
- První řada k moři
- Zařízeno
- Garáž
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 657 611 € · Cena za m²: 5 303 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 124 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
