Apartment Umag
Zu verkaufen · Umag · Istarska
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung/Wohnung Umag, 124,48m2
Zum Verkauf steht ein komplett möbliertes Penthouse in einzigartiger Lage, erste Reihe zum Meer, mit faszinierender Aussicht.
Das Anwesen befindet sich im dritten Stock eines Luxusresorts mit einer Wohnfläche von 95,10 m2 und besteht aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern mit zwei Badezimmern und einem Hauswirtschaftsbereich sowie einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, die Zugang zu haben eine großzügige Terrasse von 106 m2.
Die teilweise mit einer Pergola überdachte Terrasse bietet einen fantastischen Panoramablick auf das Meer, die gesamte Stadt und den Park und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Genießen im Freien.
Im Innenhof des Gebäudes befindet sich ein Swimmingpool, der allen Grundstückseigentümern des Resorts zur Verfügung steht.
Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet und wird im Ist-Zustand verkauft, mit zwei Garagenstellplätzen im Untergeschoss.
Aufgrund seiner äußerst guten Lage direkt am Meer und allen anderen Einrichtungen, die für einen komfortablen Aufenthalt erforderlich sind, kann dieses Penthouse zu Ihrem neuen Luxushaus, Ihrer Ferienimmobilie oder Ihrer Investition werden.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 90 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 657 611 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Umag
- Bezirk
- Umag
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52470
- Wohnfläche
- 124 m²
- Zimmer
- 3
- Garage
- 1
- Meerblick
- Ja
- Anzeigen-ID
- 100586
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Erste Reihe zum Meer
- Möbliert
- Garage
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 657 611 € · Preis pro m²: 5 303 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 124 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Umag
Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia
