Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Appartement Umag, 124,48m2
Penthouse entièrement meublé d'emplacement unique, première rangée au bord de la mer, avec une vue fascinante.
Le bien est situé au troisième étage d'un complexe de luxe avec une surface habitable de 95.10 m2 et se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres avec deux salles de bains et d'un espace utilitaire, ainsi qu'un salon à concept ouvert avec cuisine et salle à manger donnant accès à une terrasse spacieuse de 106 m2.
La terrasse, partiellement couverte d'une pergola, offre une vue panoramique fantastique sur la mer, toute la ville et le parc et offre de nombreuses possibilités de profiter de l'extérieur.
Dans la cour du bâtiment se trouve une piscine à la disposition de tous les propriétaires du complexe.
L'appartement est entièrement meublé et équipé, et il est également vendu, et il y a deux places de parking en garage au sous-sol.
En raison de son emplacement extrêmement favorable juste au bord de la mer et de toutes les installations nécessaires à un séjour confortable, ce penthouse peut devenir votre nouveau logement de luxe, votre résidence de vacances ou votre bien d'investissement.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 657 611 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 124 m²
- Chambres
- 3
- Garage
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 100586
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Première ligne de mer
- Meublé
- Garage
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 657 611 € · Prix au m²: 5 303 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 124 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
