Apartmán Rovinj

Na prodej · Rovinj · Istarska

3 Pokoje 105 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 1 364 450 € 12 995 €/m²

Popis nemovitosti

Exkluzivní byt v přízemí s prostornou terasou a privátní zahradou
Tento krásný byt 106 m2 se nachází v přízemí moderní budovy, která se nachází v klidné a atraktivní lokalitě.
S prostornou terasou 63 m2 a soukromou zahradou 138 m2 poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci a venkovní požitek, ideální pro milovníky přírody a otevřeného prostoru.
Byt je pečlivě navržen tak, aby kombinovat moderní design s funkčností.
Interiér zahrnuje komfortní ložnice 2, moderní koupelny 2 a otevřený koncept obývacího pokoje s plně vybavenou kuchyní a jídelnou.
Velké skleněné plochy umožňují dostatek přirozeného světla a vytvářejí vzdušnou a příjemnou atmosféru.
Jednou z hlavních výhod tohoto bytu je jeho klidná lokalita s výhledem do parku, která nabízí pocit soukromí a únik od každodenního stresu.
Nicméně, byt se nachází v blízkosti všech potřebných zařízení, a moře je jen 150 metrů, což činí tuto vlastnost vynikající volbou pro ty, kteří hledají dokonalou rovnováhu mezi městským životem a přírodním prostředím.
Venkovní prostor je určen pro zábavu, s krytou a nekrytou terasou ideální pro rodinná jídla nebo visí ven s přáteli.
Obyvatelé mají také přístup do společné zahrady, bazénu s grilem, posilovny, finské sauny a wellness zařízení, čímž poskytuje luxusní a relaxační životní styl.
K bytu náleží jedno parkovací stání v podzemní garáži budovy, které poskytuje další komfort a bezpečnost.
Celková plocha této nemovitosti je 316 m2, včetně 106 m2 vnitřního prostoru, 22.5 m2 nekrytého a 40.9 m2 kryté terasy.
Tento byt je vynikající příležitostí pro ty, kteří hledají moderní, prostorný a luxusní domov s velkým množstvím vybavení.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 12 995 €/m²
Medián podobných nabídek 5 849 €/m²
Rozdíl proti mediánu +122,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 641 €/m²–6 299 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 656 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
1 364 450 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rovinj
Okres
Rovinj
Župa
Istarska
PSČ
52210
Obytná plocha
105 m²
Velikost pozemku
160 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
Garáž
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
269873

Co AI našla v popisu

Garáž
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 364 450 € · Cena za m²: 12 995 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 105 m² · Velikost pozemku: 160 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. EURO IMMOBILIEN – 1 364 450 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 1 364 450 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Rovinj, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje