Apartmán Rovinj
Na prodej · Rovinj · Istarska
Popis nemovitosti
Exkluzivní byt v přízemí - Rovinj
Tento krásný byt 106 m2 se nachází v přízemí moderní budovy, která se nachází v klidné a atraktivní lokalitě.
S prostornou terasou 63 m2 a soukromou zahradou 138 m2 poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci a venkovní požitek, ideální pro milovníky přírody a otevřeného prostoru.
Byt je pečlivě navržen tak, aby kombinovat moderní design s funkčností.
Interiér zahrnuje komfortní ložnice 2, moderní koupelny 2 a otevřený koncept obývacího pokoje s plně vybavenou kuchyní a jídelnou.
Velké skleněné plochy umožňují dostatek přirozeného světla a vytvářejí vzdušnou a příjemnou atmosféru.
Jednou z hlavních výhod tohoto bytu je jeho klidná lokalita s výhledem do parku, která nabízí pocit soukromí.
Nicméně, byt se nachází v blízkosti všech potřebných zařízení, a moře je jen 150 metrů, což činí tuto vlastnost vynikající volbou pro ty, kteří hledají dokonalou rovnováhu mezi městským životem a přírodním prostředím.
Venkovní prostor je určen pro zábavu, s krytou a nekrytou terasou ideální pro rodinná jídla nebo visí ven s přáteli.
Obyvatelé mají také přístup do společné zahrady, bazénu s grilem, posilovny, finské sauny a wellness zařízení, čímž poskytuje luxusní a relaxační životní styl.
K bytu náleží jedno parkovací stání v podzemní garáži budovy, které poskytuje další komfort a bezpečnost.
Celková plocha této nemovitosti je 316 m2, včetně 106 m2 vnitřního prostoru, 22.5 m2 nekrytého a 40.9 m2 kryté terasy.
Tento byt je vynikající příležitostí pro ty, kteří hledají moderní, prostorný a luxusní domov s velkým množstvím vybavení.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Rovinj
660 000 € · 109 m²
6 055 €/m²
Podobnost 96 %
Rovinj
660 000 € · 112 m²
5 893 €/m²
Podobnost 93 %
Rovinj
648 090 € · 103 m²
6 292 €/m²
Podobnost 91 %
Rovinj
777 000 € · 103 m²
7 544 €/m²
Podobnost 91 %
Rovinj
280 000 € · 101 m²
2 772 €/m²
Podobnost 90 %
Rovinj
560 000 € · 110 m²
5 091 €/m²
Podobnost 89 %
Rovinj
350 000 € · 100 m²
3 500 €/m²
Podobnost 88 %
Rovinj
660 897 € · 113 m²
5 849 €/m²
Podobnost 87 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 1 364 450 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Rovinj
- Okres
- Rovinj
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52210
- Obytná plocha
- 105 m²
- Velikost pozemku
- 160 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- Garáž
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 269953
Co AI našla v popisu
- Garáž
- Zahrada
- Parkovací místa
- Bazén
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 364 450 € · Cena za m²: 12 995 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 105 m² · Velikost pozemku: 160 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Rovinj
Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.
Počet obyvatel: 14 294
Zdroj: Wikipedia
