Apartma Rovinj
Naprodaj · Rovinj · Istarska
Opis nepremičnine
Ekskluziven apartma v pritličju - Rovinj
Ta čudovit stan površine 106 m² se nahaja v pritličju sodobne stavbe, postavljen v mirni in atraktivni lokaciji.
S prostrano teraso velikosti 63 m² in zasebnim vrtom velikosti 138 m² nudi obilico prostora za sprostitev in uživanje na prostem, idealen za ljubitelje narave in odprtega prostora.
Stan je skrbno zasnovan, da združi moderan dizajn s funkcionalnostjo.
Interier vključuje 2 udobni spalnici, 2 moderni kopalnici ter odprto zasnovo dnevnega prostora s popolnoma opremljeno kuhinjo in jedilnico.
Velike steklene površine omogočajo obilico naravne svetlobe, ustvarjajoč zračen in prijeten ambient.
Ena glavnih prednosti tega stanovanja je njegov miren položaj s pogledom na park, ki nudi občutek zasebnosti.
Kljub temu je stan postavljen v bližini vseh potrebnih storitev, morje pa je oddaljeno le 150 metrov, kar to nepremičnino naredi odlično izbiro za tiste, ki iščejo popolno ravnotežje med urbanim življenjem in naravnim okoljem.
Zunanji prostor je zasnovan za uživanje, s pokrito in nepokrito teraso, popolno za družinske obroke ali druženja s prijatelji.
Stanovalci imajo tudi dostop do skupnega vrta, bazena s prostorom za žar, fitnesa, finske savne in wellness vsebin, s čimer je zagotovljen razkošen in sproščujoč način življenja.
Stan ima zagotovljen eno parkirno mesto v podzemni garaži stavbe, kar omogoča dodatno udobnost in varnost.
Skupna površina te nepremičnine znaša 316 m², vključno z 106 m² notranjega prostora, 22,5 m² nepokrite in 40,9 m² pokrite terase.
Ta stan predstavlja odlično priložnost za tiste, ki iščejo moderan, prostoren in razkošen dom z obilico vsebin.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rovinj
660 000 € · 109 m²
6 055 €/m²
Podobnost 96 %
Rovinj
660 000 € · 112 m²
5 893 €/m²
Podobnost 93 %
Rovinj
648 090 € · 103 m²
6 292 €/m²
Podobnost 91 %
Rovinj
777 000 € · 103 m²
7 544 €/m²
Podobnost 91 %
Rovinj
280 000 € · 101 m²
2 772 €/m²
Podobnost 90 %
Rovinj
560 000 € · 110 m²
5 091 €/m²
Podobnost 89 %
Rovinj
350 000 € · 100 m²
3 500 €/m²
Podobnost 88 %
Rovinj
660 897 € · 113 m²
5 849 €/m²
Podobnost 87 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 1 364 450 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rovinj
- Okrožje
- Rovinj
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52210
- Bivalna površina
- 105 m²
- Velikost zemljišča
- 160 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Garaža
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 269953
Kaj je naša AI našla v opisu
- Garaža
- Vrt
- Parkirna mesta
- Bazen
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 364 450 € · Cena na m²: 12 995 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 105 m² · Velikost zemljišča: 160 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Rovinj
Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 14 294
Vir: Wikipedia
