Na predaj · Rovinj · Istarska
Ekskluzivno stanovanje v pritličju s prostorno teraso in zasebnim vrtom
Ta čudovit stan površine 106 m² se nahaja v pritličju sodobne stavbe, postavljen v mirni in atraktivni lokaciji.
Z obsežno teraso velikosti 63 m² in zasebnim vrtom velikosti 138 m² nudi obilico prostora za sprostitev in uživanje na prostem, idealen za ljubitelje narave in odprtega prostora.
Stan je skrbno zasnovan, da združi moderan dizajn s funkcionalnostjo.
Interier vključuje 2 udobni spalnici, 2 moderni kopalnici ter odprto zasnovo dnevnega prostora s popolnoma opremljeno kuhinjo in jedilnico.
Velike steklene površine omogočajo obilico naravne svetlobe, ustvarjajoč zračen in prijeten ambient.
Ena glavnih prednosti tega stanovanja je njegov miren položaj s pogledom na park, ki nudi občutek zasebnosti in pobega od vsakodnevnega stresa.
Kljub temu je stan postavljen v bližini vseh potrebnih storitev, morje pa je oddaljeno le 150 metrov, kar to nepremičnino naredi odlično izbiro za tiste, ki iščejo popolno ravnotežje med urbanim življenjem in naravnim okoljem.
Zunanji prostor je zasnovan za uživanje, s pokrito in nepokrito teraso, popolno za družinske obroke ali druženja s prijatelji.
Stanovalci imajo tudi dostop do skupnega vrta, bazena z žarilnim prostorom, fitnesa, finske savne in wellness vsebin, s čimer je zagotovljen razkošen in sproščujoč način življenja.
Stan ima zagotovljen eno parkirno mesto v podzemni garaži stavbe, kar omogoča dodatno udobnost in varnost.
Skupna površina te nepremičnine znaša 316 m², vključno z 106 m² notranjega prostora, 22,5 m² nepokrite in 40,9 m² pokrite terase.
Ta stan predstavlja odlično priložnost za tiste, ki iščejo moderan, prostoren in razkošen dom z obilico vsebin.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
ROVINJ
660 000 € · 109 m²
6 055 €/m²
Podobnost 96 %
ROVINJ
525 000 € · 112 m²
4 688 €/m²
Podobnost 93 %
ROVINJ
660 000 € · 112 m²
5 893 €/m²
Podobnost 93 %
ROVINJ
648 090 € · 103 m²
6 292 €/m²
Podobnost 91 %
ROVINJ
777 000 € · 103 m²
7 544 €/m²
Podobnost 91 %
ROVINJ
280 000 € · 101 m²
2 772 €/m²
Podobnost 90 %
ROVINJ
476 600 € · 102 m²
4 673 €/m²
Podobnost 90 %
ROVINJ
560 000 € · 110 m²
5 091 €/m²
Podobnost 89 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 1 364 450 € · Cena na m²: 12 995 €/m²
Bivalna površina: 105 m² · Velikost zemljišča: 160 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. EURO IMMOBILIEN – 1 364 450 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 1 364 450 €.
Pokaži na zemljevidu
Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 14 294
Vir: Wikipedia