Apartmán Rovinj

Popis nemovitosti

Rovinj, velký rodinný byt ve skvělé lokalitě
Rovinj - rodinný apartmán v požadované lokalitě
V blízkosti všech potřebných zařízení a 1km daleko od nábřeží Rovinj a starého města, tam je byt ve třetím patře obytného domu.
Tato vlastnost počítá s celkovou plochou přibližně 110 m2, která asi 90 m2 jde do obytné kvadratury, zatímco zbytek dřevníku je v suterénu budovy, která je také největší v budově.
Byt se skládá ze vstupní haly, prostorného obývacího pokoje s jídelním koutem, kuchyně, dvou ložnic a koupelny a spíže.
Z obývacího pokoje je také terasa, která je slunná po celý den.
Byl renovován od základů před několika lety, a další izolace byla instalována, což je další výhodou.
Parkování se nachází za budovou.
Tato nemovitost je příležitostí k nákupu pro život, protože tam jsou obchody, lékárny, vzdělávací instituce, stravovací zařízení a mnoho dalšího obsahu na krok od bytu.
Také, vzhledem k vysoké poptávce po turistické ubytování v letních měsících, lokalita jistě zajišťuje obsazenost a návratnost investic.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 000 €/m²

Medián podobných nabídek 4 806 €/m²

Rozdíl proti mediánu -37,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 4.

Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 182 €/m²–5 752 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ROVINJ 480 000 € · 110 m² 4 364 €/m² Podobnost 100 % Rovinj 680 000 € · 106 m² 6 415 €/m² Podobnost 96 % Rovinj 350 000 € · 105 m² 3 333 €/m² Podobnost 96 % ROVINJ 570 000 € · 110 m² 5 182 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 437 000 € · 110 m² 3 973 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 877 200 € · 110 m² 7 975 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 590 000 € · 110 m² 5 364 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 500 000 € · 110 m² 4 545 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 688 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

330 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

110 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

230652

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 110 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia