Apartment Rovinj
Zu verkaufen · Rovinj · Istarska
Objektbeschreibung
Rovinj, große Familienwohnung in toller Lage
Rovinj - Familienwohnung in der gesuchten Lage
In der Nähe aller notwendigen Einrichtungen und 1 km von der Rovinjer Uferpromenade und dem Altstadtkern entfernt befindet sich eine Wohnung im dritten Stock eines Wohnhauses.
Diese Immobilie hat eine Gesamtfläche von ca. 110 m2, was ca. 90 m2 in die Wohnfläche einbringt, während sich der Rest des Holzhauses im Keller des Gebäudes befindet, das auch das größte im Gebäude ist.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer mit Esszimmer, Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer und einem Abstellraum.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auch auf die Terrasse, die den ganzen Tag über in der Sonne liegt.
Es wurde vor einigen Jahren von Grund auf renoviert und eine zusätzliche Isolierung wurde installiert, was ein zusätzlicher Vorteil ist.
Der Parkplatz befindet sich hinter dem Gebäude.
Diese Eigenschaft ist eine Gelegenheit, für das Leben zu kaufen, da es nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt Geschäfte, Apotheken, Bildungseinrichtungen, gastronomische Einrichtungen und viele andere Einrichtungen gibt.
Aufgrund der hohen Nachfrage nach touristischen Unterkünften in den Sommermonaten sorgt der Standort auf jeden Fall für eine Belegung und Rückerstattung des investierten Betrags.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 4 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 330 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rovinj
- Bezirk
- Rovinj
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52210
- Wohnfläche
- 110 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 230652
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 330 000 € · Preis pro m²: 3 000 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 110 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Rovinj
Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.
Einwohnerzahl: 14 294
Quelle: Wikipedia
