Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Rovinj, grand appartement familial très bien situé
Rovinj - appartement familial dans un emplacement recherché
À proximité de toutes les commodités nécessaires et à 1 km du front de mer de Rovinj et de la vieille ville, il y a un appartement au troisième étage d'un immeuble résidentiel.
Cette propriété a une superficie totale d'environ 110 m2, dont environ 90 m2 sont habitables, le reste étant un débarras au sous-sol de l'immeuble, qui est également le plus grand du bâtiment.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour avec coin repas, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un cellier.
Depuis le séjour, il y a également une terrasse ensoleillée toute la journée.
Il a été entièrement rénové il y a quelques années, et une isolation supplémentaire a été installée, ce qui constitue un avantage supplémentaire.
Le parking se trouve à l'arrière du bâtiment.
Cette propriété est une opportunité d'achat à vie, car il y a des commerces, des pharmacies, des établissements éducatifs, des services de restauration et bien d'autres à deux pas de l'appartement.
De plus, en raison de la forte demande d'hébergement touristique pendant les mois d'été, l'emplacement assure certainement l'occupation et le retour sur investissement.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 330 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 110 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 230652
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 330 000 € · Prix au m²: 3 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 110 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
