Mieszkanie Rovinj

Opis nieruchomości

Rovinj, duży apartament rodzinny w doskonałej lokalizacji
Rovinj - rodzinny apartament w pożądanej lokalizacji Blisko wszystkich niezbędnych udogodnień i 1 km od nabrzeża Rovinja oraz starego miasta, znajduje się apartament na trzecim piętrze budynku mieszkalnego. Nieruchomość ma łączną powierzchnię około 110 m2, z czego około 90 m2 stanowi powierzchnia mieszkalna, a reszta (magazyn) znajduje się w piwnicy budynku, która jest również największa w budynku. Apartament składa się z przedpokoju, przestronnego salonu z jadalnią, kuchni, dwóch sypialni, łazienki oraz spiżarni. Od salonu jest również taras, który jest słoneczny przez cały dzień. Został odnowiony od podstaw kilka lat temu, a dodatkowo zamontowano izolację, co jest dodatkową zaletą. Parking znajduje się za budynkiem. Ta nieruchomość to okazja na zakup na całe życie, ponieważ w pobliżu apartamentu znajdują się sklepy, apteki, placówki edukacyjne, lokale gastronomiczne i wiele innych udogodnień. Ponadto, ze względu na duże zapotrzebowanie na noclegi turystyczne w miesiącach letnich, lokalizacja z pewnością zapewnia wysoką zajętość i zwrot z inwestycji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 806 €/m²

Różnica względem mediany -37,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 182 €/m²–5 752 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ROVINJ 480 000 € · 110 m² 4 364 €/m² Podobieństwo 100 % Rovinj 680 000 € · 106 m² 6 415 €/m² Podobieństwo 96 % Rovinj 350 000 € · 105 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 96 % ROVINJ 570 000 € · 110 m² 5 182 €/m² Podobieństwo 95 % ROVINJ 437 000 € · 110 m² 3 973 €/m² Podobieństwo 95 % ROVINJ 877 200 € · 110 m² 7 975 €/m² Podobieństwo 95 % ROVINJ 590 000 € · 110 m² 5 364 €/m² Podobieństwo 95 % ROVINJ 500 000 € · 110 m² 4 545 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 688 € Na podstawie stawki gminy Rovinj-Rovigno na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

330 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rovinj

Powiat

Rovinj

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52210

Powierzchnia użytkowa

110 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

230652

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 110 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Rovinj

Rovinj – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Rovinj. Leży nad Morzem Adriatyckim na półwyspie Istria. W 2011 roku liczyło 13 056 mieszkańców. Patronką miasta jest św. Eufemia z Chalcedonu.

Liczba mieszkańców: 14 294

Źródło: Wikipedia