Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Istrie, Pula - skvělá příležitost, apartmán s velkým potenciálem
Istria, PULA Nejlepší příležitost, byt s velkým potenciálemProdat je velmi zajímavý byt s jednou ložnicí 27.34 m2, který se nachází ve vynikající lokalitě města, v blízkosti centra Puly a všech klíčových zařízení.Jedná se o nemovitost, která představuje ideální příležitost pro první nákup nebo investici a s trochou představivosti a dekorace může být přeměněna na skutečný malý městský byt.
Probíhá kompletní rekonstrukce budovy, která zahrnuje:*novou fasádu*novou PVC truhlárnu na společných částech*opatření a osvěžení společných prostor*rekonstrukce a náhrada stávajících škodTato plánovaná investice dále zvýší hodnotu nemovitosti a kvalitu bydlení.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 150 €/m²

Medián podobných nabídek 4 565 €/m²

Rozdíl proti mediánu +12,8 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 76.

Cena za m² je vyšší než u 76 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 222 €/m²–5 000 €/m² Porovnáno s 29 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 135 000 € · 27 m² 5 000 €/m² Podobnost 100 % PULA 135 000 € · 27 m² 5 000 €/m² Podobnost 100 % Pula 155 000 € · 28 m² 5 536 €/m² Podobnost 96 % PULA 114 000 € · 27 m² 4 222 €/m² Podobnost 95 % PULA 114 000 € · 27 m² 4 222 €/m² Podobnost 95 % Pula 109 000 € · 29 m² 3 759 €/m² Podobnost 93 % PULA 160 000 € · 26 m² 6 154 €/m² Podobnost 91 % PULA 129 600 € · 29 m² 4 469 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 135 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 222 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 1 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

139 050 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

27 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

329258

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 139 050 € · Cena za m²: 5 150 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 27 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 29 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia