Appartamento Pula

Descrizione dell'immobile

Istria, Pola - ottima opportunità, appartamento con grande potenziale
ISTRA, PULA – Top Opportunità, appartamento con grande potenzialeIn vendita è un appartamento molto interessante appartamento di una camera da letto di 27,34 m2, situato in una posizione eccellente, vicino al centro di Pula e tutti i contenuti chiave.Si tratta di una proprietà che rappresenta l'occasione perfetta per il primo acquisto o investimento, e con un po 'di fantasia e decorazione può essere trasformato in una vera e propria perla della città
è prevista la ristrutturazione completa dell'edificio, che comprende:*una nuova facciata*una nuova falegnameria in PVC sulle parti comuni*la sistemazione e il rinfresco degli spazi comuni*la riparazione e la sostituzione dei danni esistentiQuesto investimento pianificato aumenta ulteriormente il valore immobiliare e la qualità dell'alloggio.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 5 150 €/m²

Mediana di annunci simili 4 565 €/m²

Differenza dalla mediana +12,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 76.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 76 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 222 €/m²–5 000 €/m² Confrontato con 29 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 135 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 222 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 1 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

139 050 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Pula

Distretto

Pula

Regione

Istarska

CAP

52100

Superficie abitabile

27 m²

Camere

1

Bagni

1

ID annuncio

329258

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 139 050 € · Prezzo al m²: 5 150 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 27 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 29 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia