Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Istria, Pula - najlepsza okazja, apartament z dużym potencjałem
ISTRIA, PULA – doskonała okazja, mieszkanie z dużym potencjałem Na sprzedaż jest niezwykle interesujące jednopokojowe mieszkanie o powierzchni 27,34 m2, położone w doskonałej lokalizacji miejskiej, blisko centrum Puli i wszystkich kluczowych udogodnień. Nieruchomość stanowi idealną okazję zarówno dla pierwszego zakupu, jak i inwestycji, a przy odrobinie wyobraźni i dekoracji może zostać przekształcona w prawdziwe małomiasteczkowe mieszkanie. W budynku przeprowadzono pełny remont, który obejmuje: * nową elewację * nowe okna PVC w częściach wspólnych * uporządkowanie i odświeżenie części wspólnych * renowację i wymianę istniejących uszkodzeń Planowana inwestycja dodatkowo podniesie wartość nieruchomości oraz jakość mieszkania.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 150 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 565 €/m²

Różnica względem mediany +12,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 76.

Cena za m² jest wyższa niż w 76 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 222 €/m²–5 000 €/m² Porównano z 29 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 135 000 € · 27 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 135 000 € · 27 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 100 % Pula 155 000 € · 28 m² 5 536 €/m² Podobieństwo 96 % PULA 114 000 € · 27 m² 4 222 €/m² Podobieństwo 95 % PULA 114 000 € · 27 m² 4 222 €/m² Podobieństwo 95 % Pula 109 000 € · 29 m² 3 759 €/m² Podobieństwo 93 % PULA 160 000 € · 26 m² 6 154 €/m² Podobieństwo 91 % PULA 129 600 € · 29 m² 4 469 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 135 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 222 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 1-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

139 050 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

27 m²

Pokoje

1

Łazienki

1

ID ogłoszenia

329258

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 139 050 € · Cena za m²: 5 150 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 27 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 29 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia