Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Dvoupokojový apartmán, terasa, Pula, Veruda
Nabízíme k prodeji byt v 1. patře menšího bytového domu.
Plocha bytu je 109 m2.
Byt se skládá ze vstupního prostoru, otevřeného prostoru obývacího pokoje s kuchyňským a jídelním koutem, výstupu na terasu, dvou velkých ložnic, koupelny, samostatné toalety a spíže.
Vytápění je řešeno ústředním topením na plyn a chlazení je řešeno klimatizací.
Byt je plně vybaven a prodává jako takový.
Nemovitost 1/1, žádný náklad.
Více informací na capitalinvest.hr

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 560 €/m²

Medián podobných nabídek 3 040 €/m²

Rozdíl proti mediánu -15,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 14.

Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 732 €/m²–3 526 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 330 000 € · 109 m² 3 028 €/m² Podobnost 100 % PULA 468 000 € · 107 m² 4 374 €/m² Podobnost 98 % PULA 395 000 € · 106 m² 3 726 €/m² Podobnost 97 % PULA 415 000 € · 112 m² 3 705 €/m² Podobnost 97 % PULA 403 500 € · 105 m² 3 843 €/m² Podobnost 96 % PULA 328 000 € · 105 m² 3 124 €/m² Podobnost 96 % PULA 403 500 € · 105 m² 3 843 €/m² Podobnost 96 % PULA 403 500 € · 105 m² 3 843 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 545 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

279 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

109 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

311254

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 279 000 € · Cena za m²: 2 560 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 109 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia